電子合同為房屋租賃行業(yè)帶來了哪些改變？

房屋租賃已成為我國住房體系的重要組成部分，明確了“房子是用來住、不是用來炒”的定位，并確定加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。各地正積極出臺鼓勵住房租賃的響應(yīng)政策.

房東、房客只要在平臺上登記注冊，就可以按提示進(jìn)行統(tǒng)一的網(wǎng)簽備案，并可以在手機(jī)微信上網(wǎng)簽租房電子合同，外地租房者還能在簽租房合同的時候提交居住證辦理申請。網(wǎng)簽合同由房東發(fā)起租房合同簽訂，獲得工商局推行的統(tǒng)一格式合同，填寫信息之后推送給房客確認(rèn)，合同就簽署完成。

值得注意的是，在房東填寫信息并提交之后，數(shù)據(jù)將直接同步傳送給不動產(chǎn)登記中心，借助后臺數(shù)據(jù)對產(chǎn)權(quán)信息“驗真”。如果房源的產(chǎn)權(quán)登記信息與備案信息不符，合同上將自動生成風(fēng)險提示，在提醒房東校驗自己填報信息是否有誤的同時，也提示房客注意核實該套房源是否存在隱患。這意味著，以前需要半天甚至更長時間的線下租賃登記備案流程，現(xiàn)在通過線上辦理10分鐘左右就能完成，完全不受時間、地點的限制。

租賃公共服務(wù)平臺將以統(tǒng)一合同管理為核心，為廣大百姓提供諸如租賃登記備案、居住證辦理、租房公積金申請、畢業(yè)大學(xué)生人才安置、貨幣化補(bǔ)貼、子女入學(xué)等公共服務(wù)。同時平臺整合行業(yè)資源，為市民提供寬帶辦理、租金分期、租房無憂險，以及搬家、保潔、維修、洗衣等便民服務(wù)，實現(xiàn)租賃服務(wù)便利性和品質(zhì)感的雙重提升，一站解決租房的大事小情。

而在租賃平臺實現(xiàn)過程中重要的一環(huán)將會是租房電子合同，租賃平臺與電子合同平臺的合作，標(biāo)志著互聯(lián)網(wǎng)租賃行業(yè)開創(chuàng)了新時代，下面就來詳細(xì)的說明一下。

在網(wǎng)簽租房電子合同階段，管家在和租客確認(rèn)完畢細(xì)節(jié)后，管家在管家系統(tǒng)錄入租客信息、房源、金額、租期等信息，一鍵發(fā)起“房屋租賃合同”簽署，租客通過短信/二維碼/APP/微信等途徑收到簽約通知，一鍵確認(rèn)簽署《租房合同》；如果分期支付，簽署《貸款合同》。

合同服務(wù)平臺提供多種簽約方式，租客可以通過短信、郵件、微信等收到簽約通知，進(jìn)入簽約頁面手動/自動/半自動簽署，多種簽約方案可根據(jù)業(yè)務(wù)需要靈活組合。簽好的合同可以進(jìn)行查看、下載、在線申請司法出證、仲裁服務(wù)等。