關(guān)于場地租賃合同模板匯總兩篇
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編整理的場地租賃合同2篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
場地租賃合同 篇1
甲方:
乙方:
甲,乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著自愿、公平、合法的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律,行政法規(guī)的規(guī)定,就甲方擁有集體土地使用權(quán)的土地及地上物庫房進(jìn)行出租達(dá)成如下協(xié)議: 一、租賃標(biāo)的: 1、位于 2、該土地的地上物包括圖庫房四座(甲、乙雙方指定)最東方的四合院一座,最南頭的門市房16間。 二、租賃期限:自本合同同簽訂之日起,至國家或開發(fā)商征用時止。 三、租金數(shù)額及支付方式 1、租金為每年人民幣 萬元,(該租金數(shù)額為定數(shù),在合同履行期限內(nèi),甲方不得要求增加,乙方不得要求減少)?! ?/span>2、支付方式及期限,本合同簽訂后,乙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)支付給甲方。20xx年10月1日至20xx年10月1日期間的租金,均應(yīng)在本年的9月1日支付下一年度租金?! ?/span>
3、因甲乙雙方曾在段,甲乙雙方在履行本合同前先進(jìn)行到 法院撤銷對甲方強(qiáng)制執(zhí)行,生效判決書中確定的款項從乙方首次支付的租金中抵扣?! ?/span>四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 1、(1)甲方依照本合同享有收取租金的權(quán)利?! ?/span>(2)甲方保證所提供的租賃物及土地是在甲方承租土地以內(nèi)的范圍。 (3)甲方協(xié)助乙方在出租標(biāo)的內(nèi)通水、通電。 (4)乙方在租賃期內(nèi),如在廠內(nèi)空地或者廠房施工,人為造成損失,如:火災(zāi)或者倒塌及其它損失,乙方全部負(fù)責(zé),全部賠償,并且及時恢復(fù)原貌,如果恢復(fù)不了原貌,乙方賠償標(biāo)準(zhǔn)按照國家拆遷標(biāo)準(zhǔn)賠付甲方,并且一次性支付甲方。 (5)甲方負(fù)責(zé)墊平最西邊庫房寬度不小于10米的場地,通道,便于乙方來往車輛通過?! ?/span>(6)在租賃期限,乙方在甲方廠房之內(nèi)所改變結(jié)構(gòu)設(shè)施,乙方自行建筑,自己修理,維修費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),并且保持甲方原來面貌?! ?/span>(7)如遇拆遷,本合同簽訂前已有地上物補(bǔ)償和土地補(bǔ)償歸甲方所有。 2、乙方的權(quán)利和義務(wù): (1)乙方有權(quán)依照本合同的約定享有租賃標(biāo)的使用權(quán),任何人(包括甲方)無權(quán)干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,乙方保證合法經(jīng)營,如有違法,造成后果,乙方自己負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任?! ?/span>(2)乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的消防,治安安全,造成后果由乙方自己承擔(dān),甲方不負(fù)任何責(zé)任?! ?/span>(3)乙方在形式承租權(quán)時不損害,妨礙甲方的其它合法權(quán)益?! ?/span>(4)如與拆遷,乙方所建地上物全部補(bǔ)償款成本在內(nèi)60%歸乙方所有,40%歸甲方所有,在拆遷期間,乙方無條件遵守甲方?jīng)Q定無需干涉,無需阻撓,如果造成嚴(yán)重后果及損失,乙方承擔(dān)甲方一切損失,乙方所建筑物一切都?xì)w甲方所有,乙方無條件撤離廠地?! ?/span>五、違約責(zé)任 1、本合同簽訂之后即具有法律效力,任何一方無權(quán)擅自解除、變更或終止,否則即構(gòu)成根本違約?! ?/span>2、本合同履行過程中,任何一方違約(根本違約)違約方應(yīng)向守約方支付年租金30%的違約金外還應(yīng)賠償守約方為履行本合同所遭受的全部損失?! ?/span>六、爭議的解決 本合同履行過程中如發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神,處理、不愿友好協(xié)商的,任何一方均有權(quán)向 七、本合同一式兩份,自甲、乙雙方簽字并按手印之日起生效, 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日場地租賃合同 篇2
出租方(甲方): 地址: 承租方(乙方): 地址: 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立以下條款: 一、租賃場地 1、甲方同意將位于 以現(xiàn)狀出租給乙方使用。(見示意圖) 2、甲方同意乙方將租賃場地做的 宣傳推廣活動用途?! ?/span>二、租賃期限
租賃期限從 年 月 日至 年 月 日 止,共計 天。甲方允許乙方提前4天進(jìn)場布展,租賃期限結(jié)束后1天內(nèi)撤展離場。 三、 租金及費(fèi)用 1、場地租金合計人民幣乙方在簽訂本協(xié)議后支付給 甲方合同保證金 元(簽訂當(dāng)天預(yù)先繳納 元協(xié)議定金,余款在協(xié)議簽訂后 日內(nèi)付清)。展銷會開始前3天乙方需付清全部租金給甲方。 2、乙方在展銷會開始前3天內(nèi)需向甲方繳納水電安全保證金人民幣 元。甲方于協(xié)議到期后3天內(nèi),扣除租賃期內(nèi)實際發(fā)生水電費(fèi)用后,將剩余的部分退還給乙方?! ∷娰M(fèi)按實收取。(水費(fèi): 元/噸,電費(fèi): 元/度)
4、場地衛(wèi)生清潔費(fèi)用由乙方自理?! ?/span>四、甲方權(quán)利義務(wù) 1、甲方確保乙方在租賃期間內(nèi)正覺使用所租賃的場地。甲方如不能履行 本協(xié)議,不能按時交付場地給乙方使用的,需提前30天通知乙方,退還乙方所交款項,本協(xié)議自行解除?! ?/span>
2、甲方負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)提供基本照明用電的接線口,保證正常供電?! ?/span>3、審核乙方提交的宣傳推廣活動方案,對于違反法律法規(guī),違反本協(xié)議約定的方案,甲方有權(quán)不同意其實施?! ?/span>
3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申報城管、消防、公安、工商等有關(guān)部門的有關(guān)手續(xù),因此次活動所產(chǎn)生的相關(guān)政府費(fèi)用由乙方支付。 5、開放使用時間為早上9:00—晚上21:00。 6、如遇租賃場地有政府活動等,甲方需提前5天知會乙方,經(jīng)雙方協(xié)商,活動時間可提前或推遲?! ?/span>
4、7、對乙方使用租賃場地的情況和展銷的產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督,如乙方產(chǎn)品出現(xiàn)投訴的,經(jīng)甲方核實無誤后更換,同一產(chǎn)品質(zhì)量連貫出現(xiàn)二次投訴者,甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,每次處罰 元。甲方有權(quán)糾正或制止乙方及基工作人員的違法、違章或違約行為?! ?/span>8、甲方與乙方簽訂場地租賃協(xié)議后,60天內(nèi)不得與同類型的公司簽訂同等協(xié)議?! ?/span>五、乙方權(quán)利義務(wù) 1、乙方有義務(wù)按本協(xié)議的規(guī)定,提供展銷會資料(含方案、規(guī)模等),按時交納水電費(fèi)、保證金和租金。 2、展銷會所設(shè)攤位設(shè)施由乙方負(fù)責(zé),甲方予以配合管理?! ?/span>3、乙方需要在甲方場地進(jìn)行裝修、鉆孔、張貼、增設(shè)電源的,需事先得到甲方的許可?! ?/span>4、乙方需注意展銷期間的安全工作,不得在租賃場地內(nèi)存放或使用易燃易爆的危險物品以及廢物、垃圾,并自行負(fù)責(zé)場內(nèi)的防火、防盜工作?! ?/span>5、乙方雇員或其參展商在租賃期間內(nèi)需服從甲方的統(tǒng)一管理和調(diào)度,不得損壞甲方的場地、綠化以及附屬設(shè)施,注意音響的音量控制,否則乙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任?! ?/span>6、租賃期屆滿,乙方需在撤離場地日期內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀,撤場需清除遺留垃圾?! ?/span>7、乙方在展銷會期間自行負(fù)責(zé)場地、參展商、展銷商品的管理。8、在展銷會期間所產(chǎn)生的事故、債務(wù)、債權(quán)均由乙方承擔(dān)?! ?/span>9、乙方如在時間上變動,需提前15天通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商手提前或推遲履約?! ?/span>六、違約責(zé)任 1、甲方因特殊原因不能按協(xié)議約定向乙方提供資料場地的,甲方應(yīng)提前通知乙方,并應(yīng)告訴租賃時間或安排其他場地代替,甲方的責(zé)任以此為限?! ?/span>2、乙方違反本協(xié)議有關(guān)規(guī)定的,甲方有權(quán)要求其立即改正,乙方不改正的,甲方有權(quán)解除協(xié)議?! ?/span>3、乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)不同意乙方進(jìn)場并沒收押金;如乙方已進(jìn)場的,沒逾期1日,應(yīng)按就會而未付租金的0.2%向甲方支付違約金。逾期支付租金或其他費(fèi)用超過10日,甲方有權(quán)解除合同,乙方須立即撤離租賃場地,并按協(xié)議第三條第1款規(guī)定的租金的同等金額向甲方支付違約金?! ?/span>4、乙方違反本協(xié)議其他規(guī)定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償因此給甲方造成的損失?! ?/span>七、如遇不可抗力造成的本合同無法履行,甲乙雙方均不負(fù)責(zé)任。 八、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方本著互讓互利的原則,通過協(xié)商一致解決。協(xié)商不成的任何一方可以請求有管轄權(quán)的人民法院對所爭議事宜事項作出裁決?! ?/span>九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力?! ?/span>甲方(蓋章): 乙方(蓋章): 代表簽名: 代表簽名: 日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
2024-11-05
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世界上女人千千萬,葫蘆娃姑娘最好看。
1976年9月9日,中國共產(chǎn)黨中央委員會主席、中國共產(chǎn)黨中央軍事委員會主席、中國人民政治協(xié)商會議全國委員會名譽(yù)主席毛澤東在北京逝世,享年83歲。
商標(biāo)注冊,這本是商界人盡皆知的事,如今大企業(yè)卻屢屢在此觸礁。 最近中招的是互聯(lián)網(wǎng)界的大佬騰訊。知情人士稱,“微信”商標(biāo)已經(jīng)被多家公司注冊,騰訊公司正在與這些公司博弈過程中。與騰訊業(yè)務(wù)最密切相關(guān)的3802(電信、通信類)商標(biāo),被創(chuàng)博亞太(山東)科技有限公司在2010年11月12日注冊。
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