國家標準房屋租賃合同范本

租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。下面是小編為您整理的國家標準房屋租賃合同范本，希望對您有所幫助。

國家標準房屋租賃合同范本篇一：
出租方：_________________________　　
承租方：_________________________　　
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量　　
第二條租賃期限　　
租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。　　
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：　　
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;　　
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;　　
3、承租人拖欠租金累計達____個月的?！　?/span>
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。　　
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償?！　?/span>
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　?/span>
第三條租金和租金的交納期限　　
租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)?！　?/span>
第四條租賃期間房屋修繕　　
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用?！　?/span>
出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的.修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還?！　?/span>
第五條出租方與承租方的變更　　
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。　　
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)?！　?/span>
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。　　
第六條違約責任　　
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元?！　?/span>
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元?！　?/span>
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。　　
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元。　　
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償?！　?/span>
第七條免責條件　　
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任?！　?/span>
第八條爭議的解決方式　　
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。　　
第九條其他約定事項　　
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　?/span>
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份，送____________________單位備案?！　?/span>
出租方(蓋章)_________________________　　地址：_________________________　　法
定代表人(簽名)：_________________________　　委托代理人(簽名)：_________________________　　電話：_________________________　　簽約地點：_________________________　　
承租方(蓋章)：_________________________　　地址：_________________________　　法定代表人(簽名)：_________________________　　

委托代理人(簽名)：_________________________　　電話：_________________________　　簽約地點：_________________________　　

鑒(公)證意見_________________________　　經(jīng)辦人_________________________　　鑒(公)證機關(guān)_________________________

國家標準房屋租賃合同范本篇二：
出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________　　
承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________　　
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　
第一條：房屋基本情況　　
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用?！　?/span>
第二條：租賃期限　　
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回?！　?/span>
第三條：租金　　
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金?！　?/span>
第四條：交付房租期限　　
乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方?！　?/span>
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明　　
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。　　
第六條：房屋維護養(yǎng)護責任　　
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀?！　?/span>
第七條：租賃期滿　　
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利?！　?/span>
第八條：提前終止合同　　
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效?！　?/span>
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償?！　?/span>
第九條：違約責任　　
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金?！　?/span>
本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　?/span>
甲方：乙方：　　
年月日