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合同補充協(xié)議范本-補充協(xié)議與主合同的效力分析
2021-03-17

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借款合同補充協(xié)議書范本

借款合同補充協(xié)議是對原借款合同的補充或者變更,一般要明確約定,如果補充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突時,應(yīng)當(dāng)以補充協(xié)議為準(zhǔn),但原合同明示不得變更的條款除外。下面我們來看看借款合同補充協(xié)議書范本,歡迎閱讀借鑒。

借款合同補充協(xié)議書范本1
貸款人:  
借款人:  
抵押擔(dān)保人:  
貸款人與借款人、抵押擔(dān)保人就抵押借款合同中關(guān)于抵押物等事宜,經(jīng)協(xié)商達(dá)成補充協(xié)議,內(nèi)容如下:  
一、三方同意:此次簽訂借款協(xié)議時,對抵押物的評估價格為三方確認(rèn)的抵押物價值,在借款方違約不能還款時,三方同意對抵押物不再另行評估作價。  
二、借款人和抵押人在簽訂本協(xié)議時,即同意在借款方不能按時還款,經(jīng)貸款方催促后在十個工作日仍不能還款時,將抵押物由借款方委托給具有法定資質(zhì)的拍賣公司進(jìn)行拍賣?! ?/span>
三、三方同意對抵押物的拍賣底價可以低于借款時的評估價格,為借款本息加實現(xiàn)債權(quán)的費用(含拍賣費、律師費等)?! ?/span>
四、如拍賣時發(fā)生流拍現(xiàn)象,每流拍一次,則對抵押物底價下浮20%,同時借款人或抵押人另行提供抵押物,以彌補抵押率不足部分。如發(fā)生兩次以上(含兩次)流拍時,貸款方可與借款人和抵押人協(xié)商,以第二次流拍時抵押物確定的底價抵償借款;對不足部分,由借款人和抵押人繼續(xù)承擔(dān)連帶清償義務(wù)。  
五、拍賣時如發(fā)生兩次以上流拍情況,而借款人又不同意以抵押物抵償借款時,則由借款人和抵押人另行提供優(yōu)質(zhì)抵押物,以彌補抵押率不足部分?! ?/span>
六、以住宅樓為抵押物的,在委托拍賣前由借款人負(fù)責(zé)將住宅內(nèi)的`居民遷出;如借款人不能移交住宅樓,則由貸款方向抵押物內(nèi)的居民提供不超過六個月的周轉(zhuǎn)住房,費用由借款人承擔(dān)。  
七、本協(xié)議書一式 份,自三方當(dāng)事人簽字后生效;當(dāng)事人各執(zhí)一份,與借款抵押協(xié)議等一并作為此次貸款的全部法律文件,并辦理公證手續(xù)。  
八、借款合同及抵押擔(dān)保協(xié)議中與本補充協(xié)議如有不一致之處,以本協(xié)議為準(zhǔn)。  
貸款人(公章)
借款人(公章)
抵押人(公章)  
法定代表人:(簽章)
法定代表人:(簽章)
法定代表人:(簽章)  
(或委托代理人) (或委托代理人) (或委托代理人)  
簽訂時間:

借款合同補充協(xié)議書范本2
甲方: 身份證號:  
乙方: 身份證號:  
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,對雙方于20xx年10月26日簽訂的《借款合同》作出如下補充:  
一、借款期限。原合同約定“借款期限:20xx年11月1號至2017年11月1號止”,現(xiàn)甲乙雙方自愿協(xié)商一致,將還款期限提前一年,即甲方于20xx年11月1日前返還其借甲方的人民幣貳拾萬圓整(小寫200000.00)?! ?/span>
二、若因甲方的過錯而導(dǎo)致的仲裁、訴訟等產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費用、差旅費等開支)均由甲方承擔(dān)。
三、甲乙雙方未做變更或補充的均以原借口合同為準(zhǔn)。
四、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽字即生效?! ?/span>
甲方:乙方:  
合同簽訂日期:  
合同簽訂地點:

借款合同補充協(xié)議與主合同的效力
(一)主合同與補充協(xié)議
主合同與補充協(xié)議一般不會同時產(chǎn)生,會有時間差,主合同成立時間在前,補充合同成立時間在后,這是補充合同產(chǎn)生的時間規(guī)律。
補充協(xié)議是主合同的從屬合同,補充合同依附于主合同而成立,沒有主合同,就不會產(chǎn)生補充合同,這是主合同與補充合同的基本關(guān)系。
主合同因為有了補充協(xié)議,所以使得主合同原意更準(zhǔn)確、更完善、更具有可操作性。
補充協(xié)議的編號往往是以主合同為依托而表達(dá)的,如__號合同補1、補2,這是強調(diào)二者主從關(guān)系的實質(zhì)體現(xiàn)。因為有了補充協(xié)議這種特殊形式,能夠保證雙方履約順利,合同糾紛減少。
(二)補充協(xié)議的效力
當(dāng)補充合同的約定與主合同的約定發(fā)生矛盾時,應(yīng)該以時間在后的約定條款為準(zhǔn)執(zhí)行?! r間在后的約定,實際上是對主合同的原約定的重新修訂,該新約定是補充合同的精要和實質(zhì)。如果仍以主合同的原條款為準(zhǔn)執(zhí)行,那就失去了補充合同存在的意義。
(三)補充協(xié)議與合同變更
補充協(xié)議對主合同補充太多的新約定,則該補充合同就難以稱之補充協(xié)議與主合同的效力為補充合同了。補充協(xié)議對主合同修改得太多,超過了適當(dāng)?shù)牧浚蜓a充協(xié)議對主合同的實質(zhì)要件進(jìn)行了較大的補充修改。比如對價格條款,技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),履約期限等約定進(jìn)行了不利于其中一方的修改,這也不能稱之為補充協(xié)議。這些補充和修改已經(jīng)符合合同變更的要求,應(yīng)該稱之為合同變更。


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