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?拆除合同-建筑拆除合同范本-模板
2021-04-13

合同模板.jpg 

篇一:建筑物拆除合同書(shū)范本

  發(fā)包單位: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 施工單位: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》及國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)政策規(guī)定。經(jīng)甲乙雙方結(jié)合本項(xiàng)拆除工程實(shí)際情況和施工現(xiàn)場(chǎng)條件,認(rèn)真研究,充分協(xié)商達(dá)成如下合同條款。

  一、工程概況

  1. 工程名稱(chēng):

  2. 工程地址:

  3. 工程范圍:

  4. 其他現(xiàn)場(chǎng)條件開(kāi)工前甲方、監(jiān)理方及乙方現(xiàn)場(chǎng)交底。

  5. 承包方式:乙方包拆除包安全垃圾清運(yùn)處置及包手續(xù)辦理、包安全維護(hù)等;承包費(fèi)按每平方米元。合計(jì)  元。開(kāi)工前乙方并向甲方交納安全及質(zhì)量保證金 萬(wàn)元。

  6. 工期:自月 日止(分階段實(shí)施,如遇風(fēng)雨或不可抗力因素,工期延順)。

  二、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):

  1. 按照省市相關(guān)拆遷規(guī)定及拆除工程慣例,建筑物拆除到原地平面以及地磚清理完為準(zhǔn)。

  2. 按雙方約定清運(yùn)完施工現(xiàn)場(chǎng)全部垃圾

  3. 拆遷過(guò)程中,對(duì)周邊建筑物及設(shè)施按規(guī)定防護(hù)。

  三、雙方責(zé)任義務(wù)

  1. 甲方責(zé)任義務(wù):

  (1)甲方委托 負(fù)責(zé)施工管理工作,對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工等進(jìn)行監(jiān)理;甲方協(xié)助乙方搞好施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商工作。

 ?。?/span>2)甲方負(fù)責(zé)提供施工用水、用電。

 ?。?/span>3)甲方提供乙方相應(yīng)的原設(shè)計(jì)圖紙(僅供參考)。

 ?。?/span>4)甲方對(duì)乙方的施工方案、安全措施等進(jìn)行核查,發(fā)現(xiàn)隱患,及時(shí)通知乙方。

  2、乙方責(zé)任義務(wù)(根據(jù)自己的情況還修改)

  (1)自拆除之日起,拆遷區(qū)域內(nèi)施工安全責(zé)任全權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。

 ?。?/span>2)乙方要保證甲方主樓(3層)完好無(wú)損。

 ?。?/span>3)乙方需保留甲方石墎、石畫(huà)完好無(wú)損交于甲方。

 ?。?/span>4)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行法規(guī)、政策和地方相關(guān)規(guī)章條例進(jìn)行安全文明施工。認(rèn)真落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,堅(jiān)持安全專(zhuān)職監(jiān)管工作全面落實(shí),不留盲區(qū)。

  (5)乙方在施工過(guò)程中要嚴(yán)格落實(shí)《施工組織方案》中的技術(shù)措施和反攻倒算規(guī)范,嚴(yán)禁有章不循,冒險(xiǎn)蠻干。

 ?。?/span>6)乙方必須嚴(yán)格遵守地方政府關(guān)于安全文明施工的有關(guān)規(guī)定,不能污染環(huán)境,不能噪音擾民,不破壞花草樹(shù)木。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)臉?gòu)筑物及環(huán)境要采取安全措施。要設(shè)置安全警戒線和專(zhuān)職安全管理人員,保證施工安全和他人生命財(cái)產(chǎn)安全。

 ?。?/span>7)乙方對(duì)工程施工所發(fā)生的工傷事故,及他人人身傷害,包括財(cái)產(chǎn)損失負(fù)有全部責(zé)任。

 ?。?/span>8)乙方負(fù)有對(duì)上崗人員的技術(shù)培訓(xùn)和安全教育的責(zé)任和義務(wù)。

  (9)乙方負(fù)責(zé)辦理施工中的一切手續(xù),并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊相關(guān)單

  位及市容、市政、稽查、城管等部門(mén)的工作檢查。

 ?。?/span>10)乙方要及時(shí)與有關(guān)部門(mén)溝通安全情況,對(duì)施工中的事故處理要及時(shí)、妥當(dāng),不推不拖。

  (11)拆除工地需設(shè)置必要的防護(hù)欄和明顯擺警示標(biāo)志,確保施工安全。

 ?。?/span>12)工程驗(yàn)收施工完畢后,乙方書(shū)面形式報(bào)甲方進(jìn)行驗(yàn)收,甲方接到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后三天內(nèi)組織相關(guān)人員按工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收。

  四、付款方式:經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,按乙方提供的銀行帳戶(hù)一次性會(huì)清,并退清安全保證金( 萬(wàn)元整)。

  五、爭(zhēng)議、違約和索賠

  1. 爭(zhēng)議:本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商,調(diào)解不成的,由西安市仲裁委員會(huì)仲裁。

  發(fā)生爭(zhēng)議后,除出現(xiàn)以下情況的,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),保護(hù)好已完工程;

 ?。?/span>1)合同確已無(wú)法履行;

 ?。?/span>2)雙方協(xié)議停止施工;

 ?。?/span>3)調(diào)解要求停止施工,且為雙方所接受;

 ?。?/span>4)仲裁委員要求停止施工;

 ?。?/span>5)法院要求停止施工;

  (6)不可抗力。

  2. 違約

  (1)甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn),不按合同約定履行自己的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

 ?。?/span>2)乙方不能按合同工期完工,施工質(zhì)量達(dá)不到要求或發(fā)生其他使合同無(wú)法履

  行的行為,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

 ?。?/span>3)除非雙方協(xié)議將合同終止,否則,因一方違約使合同無(wú)法履行,違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后,仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

 ?。?/span>4)因一方違約使合同不能履行,另一方欲終止或解除全部合同,應(yīng)以書(shū)面形式通知違約方,違約方必須在收到通知之日起3日內(nèi)做出答復(fù),超過(guò)3日不予答復(fù)視為同意終止或解除合同,由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

  3. 索賠:甲方未按合同的約定提供條件,順延工期、賠償損失;乙方未能按合同的約定完成工作,甲方向乙方索賠相關(guān)損失。

  六、其它條款:

  1. 拆除舊料歸乙方所有(鋼筋、廢鋼鐵、廢舊門(mén)窗、廢舊管線、設(shè)備及設(shè)施等)。

  2. 未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

  3. 本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等效力。

  4. 本合同雙方結(jié)清經(jīng)濟(jì)手續(xù)后自行失效。

  甲方:乙方:

  法定代表人:法定代表人:

  或

  其授權(quán)的代理人:  其授權(quán)的代理人:

  篇二:建筑物拆除合同書(shū)范本

  發(fā)包方:

  承包方:

  甲方將自有房屋拆遷項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行拆除施工和渣土清運(yùn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)共同協(xié)商,一致同意簽訂本協(xié)議。

  一、

  施工內(nèi)容及工程量:

1. 施工內(nèi)容:建筑物拆除,渣土清運(yùn)。

2. 拆除標(biāo)準(zhǔn):拆除范圍內(nèi)建筑物房屋拆除、渣土清運(yùn)至室內(nèi)地平。

3. 注意;施工中拆下的各類(lèi)廢舊材料歸乙方所有,均由乙方自行處理。

  二、 工程價(jià)款及結(jié)算方式:

  1. 工程價(jià)款: 雙方商定項(xiàng)目總金額:

  2. 結(jié)算方式:自簽訂合同開(kāi)工日到拆除范圍內(nèi)建筑物房屋拆除、渣土清運(yùn)至室內(nèi)地平,一次性付清工程款。

  三、施工日期:

  1. 本合同工程定于 月日開(kāi)工,于    月日竣工。

  2. 因不可抗力或天氣影響等因素不能按時(shí)開(kāi)工或竣工時(shí),甲乙雙方可以重新約定開(kāi)工或竣工日期。

  四、雙方責(zé)任及權(quán)力:

  甲方:

1. 乙方進(jìn)場(chǎng)后,甲方向乙方進(jìn)行施工交底,交待清楚施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)叵抡系K物與在施工中需注意的事項(xiàng)并提供有關(guān)技術(shù)資料。

2. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源、熱源、燃?xì)?、通信等線路。

3. 配合乙方對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育。

4. 甲方指定為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)督乙方的施工全過(guò)程。

  乙方:

1. 負(fù)責(zé)編制施工方案,制定安全、環(huán)保措施,。

2. 積極配合甲方的'工作。

3. 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)部門(mén)對(duì)建筑施工提出的各項(xiàng)要求和規(guī)定,做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。

4. 必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè),注意環(huán)保要求:控制噪聲,避免不安全因素發(fā)生。

5. 負(fù)責(zé)機(jī)械及人員的安全,加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬(wàn)無(wú)一失; 并負(fù)責(zé)其施工人員的安全保險(xiǎn),對(duì)因管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故,責(zé)任由乙方承擔(dān),。

6. 服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮,尊重甲方的管理制度。

7. 乙方指定為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并及時(shí)向甲方通報(bào)

  工程拆除有關(guān)情況。

  五、違約責(zé)任:

  1. 違反本合同規(guī)定,甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)(含經(jīng)濟(jì)損失)。

  2. 合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)做好協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  六、 其他:

  1. 本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改,需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  2. 補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力,雙方須共同遵守。

  3. 本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

  4. 本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。

  甲方:  乙方:

  代表:

  年月

  代表:  年月 日日


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