今年4月起，清遠(yuǎn)在全市全面推廣商品房電子合同、電子簽章、網(wǎng)上備案業(yè)務(wù)，進(jìn)一步優(yōu)化房屋網(wǎng)簽備案服務(wù)。

“這項(xiàng)業(yè)務(wù)的開展已走在全省前列，取得了預(yù)期成效。”清遠(yuǎn)市房產(chǎn)交易中心負(fù)責(zé)人介紹，實(shí)行商品房電子合同、電子簽章，是推進(jìn)房地產(chǎn)領(lǐng)域“放管服”改革的重要內(nèi)容，能顯著提高房屋交易管理服務(wù)效能，大大加強(qiáng)信息共享、提升公共服務(wù)水平。

截至目前，已有200多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)制作了電子印章，網(wǎng)上審批備案的電子合同1.5萬多份，極大地方便了購房人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，并得到大家好評。

使用電子合同后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房人在辦理不動產(chǎn)稅務(wù)、登記、銀行貸款、住房公積金、戶籍、子女入學(xué)等相關(guān)業(yè)務(wù)時無須再提供紙質(zhì)合同。共享電子文檔讓很多單位進(jìn)行合同信息全面對接共享，提供便利的同時，讓數(shù)據(jù)多跑路，群眾少跑腿，真正實(shí)現(xiàn)信息“集約整合、全面互聯(lián)、開放共享”。

電子合同具有簽署更高效、使用更靈活、保護(hù)更安全、備案更便捷等優(yōu)點(diǎn)。比如，以往簽署1份紙質(zhì)合同至少需要25分鐘。實(shí)行電子合同后，購房人只需在電子設(shè)備上使用二代身份證進(jìn)行人臉識別，簽名、錄指紋1次，便完成了商品房買賣合同的簽訂，3分鐘內(nèi)即可完成簽署。之前，合同簽好后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要安排專人將所有合同拿到辦事大廳排隊辦理商品房備案業(yè)務(wù)，費(fèi)時費(fèi)力。現(xiàn)在實(shí)行電子合同后，合同簽署好，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只需在電腦系統(tǒng)上提交，便可在線上辦理合同備案業(yè)務(wù)，無須再反復(fù)跑辦事大廳辦理，減少了企業(yè)人力、物力和時間成本。同時，購房人隨時可以在網(wǎng)上查詢合同信息和備案進(jìn)度，并可以下載打印合同，避免出現(xiàn)購房人丟失合同、因辦事被要求反復(fù)查檔等情況。

為保障電子合同的法律效力，防范法律風(fēng)險，簽署電子合同時，要經(jīng)過使用二代身份證進(jìn)行人臉識別、輸入手機(jī)驗(yàn)證碼雙重核驗(yàn)，保證簽署人身份真實(shí)有效。而且，電子合同+電子簽章技術(shù)讓合同一經(jīng)簽署不可篡改，增強(qiáng)了法律效力，完全杜絕了合同信息、內(nèi)容造假的可能。

據(jù)了解，清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將在存量房買賣合同網(wǎng)簽備案也應(yīng)用電子簽章功能，方便群眾辦事，保障房屋交易安全。

電子合同為政務(wù)服務(wù)賦能

放心簽，作為國內(nèi)專業(yè)的電子簽約平臺，將區(qū)塊鏈、電子簽約和司法服務(wù)相結(jié)合，為政務(wù)部門提供可靠的電子簽名、網(wǎng)上身份鑒定、電子簽章、區(qū)塊鏈存證等一站式專業(yè)可靠的服務(wù)。首先，放心簽擁有可靠的電子簽名技術(shù)能夠確保用戶制作的電子簽名具備與手寫簽名同等的法律效力。其次，網(wǎng)上身份鑒定能夠快速鎖定簽約主體真實(shí)身份，實(shí)現(xiàn)線上人臉識別、銀行卡三要素、身份證、手機(jī)等多種身份認(rèn)證，以確保申請者身份真實(shí)有效，從而實(shí)現(xiàn)足不出戶、遠(yuǎn)程辦證。再次，基于PC端、手機(jī)端的電子簽章，可以快速簽署和管理各類合同文件，滿足政務(wù)部門不同場景對電子簽章的要求，輕松實(shí)現(xiàn)對各類公章和業(yè)務(wù)印章的“集中管理”、“權(quán)限分配”“歸檔調(diào)閱”等全面管理要求，包括電子簽章的在線制作、授權(quán)、使用、撤銷、管理、維護(hù)等一站式電子簽章管理服務(wù)，幫助政府部門實(shí)現(xiàn)政務(wù)事項(xiàng)“秒批”“無感審批”等智能場景應(yīng)用，有效提升政府相關(guān)職能部門的辦事效率，簡化群眾辦事過程，真正做到讓“數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑路”“最多跑一次”。