經(jīng)過一段時(shí)間的房屋交易系統(tǒng)升級(jí)改造，桐鄉(xiāng)市新建商品房買賣合同網(wǎng)簽，可試行“人臉識(shí)別+電子簽章”，并將從8月起，在桐鄉(xiāng)市全面推廣應(yīng)用。升級(jí)后的系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)商品房買賣合同“一次簽約”，網(wǎng)簽備案從“最多跑一次”向“跑零次”轉(zhuǎn)變，更加地便民利民，進(jìn)一步提升政務(wù)服務(wù)效能。

電子簽章可以簡單看成購房者或法人代表手寫簽名和實(shí)體印章的電子化，這種電子化并不是簡單的PS或者圖像化，而是基于電子簽名技術(shù)，保障電子信息真實(shí)完整的可視化簽章，具有與紙質(zhì)簽署相同的法律效力。

電子簽章主要具備以下優(yōu)點(diǎn)：

一、合同簽署更方便

　　以往在簽署商品房買賣合同時(shí)，分為“草簽”和“正簽”，且合同紙質(zhì)一式多份，購房人光是簽名，就要浪費(fèi)很長時(shí)間。施行電子簽章后，購房人僅需簽署一次即可，且可根據(jù)自身需要隨時(shí)下載和打印自己的購房合同。

二、合同管理更高效

　　通過讀取錄入身份證信息、合同附圖直接電子化生成等，提高簽訂合同的效率和準(zhǔn)確率；無需反復(fù)打印多份合同和保存過多的紙質(zhì)合同檔案，減少企業(yè)人力、物力和時(shí)間成本。

三、合同使用更便捷

　　以前，購房人辦理相關(guān)業(yè)務(wù)時(shí)要隨身攜帶紙質(zhì)合同，極易丟失或損毀?，F(xiàn)在施行電子合同后，購房人可以隨時(shí)隨地查詢合同信息和備案進(jìn)度，并下載打印合同，無需再為合同的保管使用“費(fèi)心傷神”。

四、合同保護(hù)更安全

　　簽署電子合同，要經(jīng)過嚴(yán)格的人臉識(shí)別和意愿性驗(yàn)證，保證簽署人身份真實(shí)有效，可以有效規(guī)避冒簽、代簽等引發(fā)的法律風(fēng)險(xiǎn)。

接下來，電子簽章功能將在二手房網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)中同步實(shí)施，使桐鄉(xiāng)房屋交易合同簽訂實(shí)現(xiàn)全部電子化。下一步，桐鄉(xiāng)市還將計(jì)劃按照數(shù)字化改革的要求，通過跨部門數(shù)據(jù)共享，將電子合同數(shù)據(jù)傳送給不動(dòng)產(chǎn)登記和稅務(wù)等部門，在房屋買賣合同備案、不動(dòng)產(chǎn)登記和稅費(fèi)繳納等涉房屋合同的事項(xiàng)中，無須再提交紙質(zhì)合同，進(jìn)一步擴(kuò)大了“電子簽章”數(shù)字化改革成果的應(yīng)用。