今天，一則“女子找人冒充前夫簽字賣掉兒子房產(chǎn)”的新聞沖上微博熱搜。據(jù)悉女子找人冒充前夫簽字并完成過戶，從中獲利兩百多萬元并揮霍一空。該如何防范簽名被冒用這個問題，引起大家的關(guān)注。

　　在一片同情受害者的言論中，普通網(wǎng)友和專業(yè)律師都認為行政審批中心負有不可推卸的責任，建議受害人起訴行政審批中心，拿回屬于自己的房產(chǎn)。

　　隨著房屋價值的提高，圍繞房產(chǎn)交易所發(fā)生冒名、偽造、制假等犯罪行為屢見不鮮，而作為房產(chǎn)過戶的主要辦理機構(gòu)，多個地方的行政審批中心往往因此“躺槍”，被迫承擔連帶責任。

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國家推進“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)”模式

　　面對這一困境，中央其實很早就給出了解決辦法。

　　2020年，國家住建部發(fā)文鼓勵使用電子簽名等技術(shù)加快實現(xiàn)房屋網(wǎng)簽備案掌上辦理、不見面辦理。

　　當前，上海、北京、浙江、山東、武漢、湖南、深圳、江蘇、佛山、昆明、西安等多省市紛紛響應(yīng)號召，引入電子簽章應(yīng)用，推動商品房、二手房或租賃房交易合同網(wǎng)簽備案！

　　使用不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦理后，買賣雙方可在政務(wù)服務(wù)網(wǎng)發(fā)起線上申請，通過遠程實名認證和電子簽名，完成簽約、交易，有效杜絕仿冒現(xiàn)象，而電子合同則是該項服務(wù)網(wǎng)上辦必不可少的數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施。

　　此前，杭州政商“親清在線”數(shù)字平臺，就把藍領(lǐng)房屋租賃由線下搬到了線上，不僅不需要提供各種證明材料，系統(tǒng)還會自動識別符合藍領(lǐng)公寓申請資格的員工。

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電子合同、電子簽名技術(shù)助力房產(chǎn)登記可信生態(tài)

　　傳統(tǒng)的紙質(zhì)不動產(chǎn)過戶模式除了容易出現(xiàn)仿冒等違法現(xiàn)象外，耗費紙張多、簽署過程繁瑣、數(shù)據(jù)共享不暢等，都成為影響民眾辦理房地產(chǎn)業(yè)務(wù)效率的重要因素。

　　放心簽區(qū)塊鏈電子合同可無縫接入“一網(wǎng)通辦”平臺、政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)等多應(yīng)用場景，為商品房登記過戶提供可靠的身份認證、電子簽名、意愿確認、合同管理、證據(jù)保全等服務(wù)，推動房屋交易規(guī)范化、透明化，備案高效化。

　　房東和購房者確認房屋信息后，平臺通過放心簽區(qū)塊鏈電子合同，推送簽約邀請信息與提示，交易雙方在手機上就能完成房屋登記過戶。

　　簽署過程中，還會對雙方進行實名認證和意愿認證，保證簽署雙方的身份信息和簽署意愿，防止虛假用戶以及非本人簽署，保證簽署過程符合法律規(guī)范要求。

　　同時，平臺會將全流程電子數(shù)據(jù)進行區(qū)塊鏈存證，數(shù)據(jù)同步至相關(guān)監(jiān)管和司法區(qū)塊鏈節(jié)點，如法院、公證、鑒定等機構(gòu)，全流程可溯源可審計，為政務(wù)平臺提供完整可信的證據(jù)鏈。

　　發(fā)生糾紛時，可以直接舉證提交至監(jiān)管機構(gòu)或司法機構(gòu)，快速高效地解決糾紛。