為打造良好的營商環(huán)境，推進房地產(chǎn)領域“放管服”改革，提高房屋不動產(chǎn)登記、交易管理服務效能，山東濰坊市住建局依托智慧住建平臺，對市區(qū)房屋交易系統(tǒng)進行升級改造，充分利用大數(shù)據(jù)、人臉識別、電子簽名、區(qū)塊鏈等技術，加快移動服務端建設，實現(xiàn)房屋網(wǎng)簽備案掌上辦理、不見面辦理。5月1日起，在市區(qū)推廣使用房屋交易電子合同，向各類房地產(chǎn)市場主體提供規(guī)范化、標準化、便捷化的服務。

　　1.優(yōu)化簡化業(yè)務流程房產(chǎn)交易工作更流暢

　　通過優(yōu)化簡化業(yè)務流程，把線下辦理的事項擴展到線上，群眾通過網(wǎng)上辦事大廳、手機客戶端等方式實現(xiàn)房產(chǎn)交易的網(wǎng)上辦理，簽署便捷，隨時隨地，想簽就簽，讓“信息跑路”替代“群眾跑腿”，群眾“足不出戶”就能辦理。

　　2.打破部門信息壁壘房產(chǎn)交易業(yè)務辦理更高效

　　房產(chǎn)交易需要多個部門協(xié)同辦理，電子合同的推送，能夠?qū)崟r進行信息的傳遞共享，打破部門信息壁壘，變“群眾來回跑”為“部門協(xié)同辦”，實現(xiàn)跨部門、跨層級政務信息共享，為群眾提供規(guī)范有序、公開透明、便民高效的政務服務。

　　3.實現(xiàn)無紙化辦公企業(yè)成本更低廉

　　應用電子合同（電子印章、電子簽名），能夠全程在線服務，保證不動產(chǎn)登記業(yè)務、公積金業(yè)務、銀行業(yè)務等無紙化辦公，經(jīng)濟環(huán)保，降低了企業(yè)成本，有助于營商環(huán)境的提升。

　　4.數(shù)據(jù)、身份認證、買賣合同更安全

　　電子合同平臺對數(shù)據(jù)進行了多重加密存儲，從合同簽發(fā)、傳輸、存儲過程中采取高強度加密技術，確保合同文本僅對本人可見，其他人無法查看到合同內(nèi)容。通過對接公安部門、市場監(jiān)督管理部門、銀聯(lián)等系統(tǒng)，提供人臉識別、身份認證等多種實名認證方式，快速鎖定簽約主體身份，確保真實意愿和真實身份進行線上簽約。電子章具有天然防篡改特性，通過線上用印流程管控、印章防偽技術、用印管理全流程追溯等方式，有效避免蘿卜章、“抽屜”合同情況發(fā)生。

　　5.線上電子簽約和線下簽約同步進行具有同等法律效力

　　《商品房買賣合同》簽約采取線上電子簽約和線下簽約同步進行，由各開發(fā)企業(yè)自行選擇簽約方式。簽訂的電子版商品房買賣合同（含預售、現(xiàn)售合同）與傳統(tǒng)在紙質(zhì)上簽章、簽名的紙質(zhì)合同具有同等法律效力，開發(fā)企業(yè)和購房人可在完成電子合同網(wǎng)簽后，根據(jù)需要通過濰坊市房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)企業(yè)端或登錄“愛山東”APP打印網(wǎng)簽紙質(zhì)合同。

　　實行商品房買賣電子合同，用新手段、新思維、新方式構建房產(chǎn)交易服務體系，有效地落實了濰坊惠民惠企政策，解決了群眾辦理業(yè)務環(huán)節(jié)多、材料多、排隊多、時間長等問題，讓群眾享受到更便捷的政務服務，為行業(yè)發(fā)展賦能增效，營造更加穩(wěn)定、透明、安全、可預期的良好市場環(huán)境。

　　放心簽作為全國電子簽名行業(yè)知名品牌，致力于以電子合同、電子印章、電子簽名等為代表的數(shù)字應用基礎設施助力企事業(yè)單位加快實現(xiàn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級。通過實名認證、電子簽名、時間戳固化、數(shù)據(jù)加密、區(qū)塊鏈存證等技術確保簽署電子合同全過程安全合規(guī)，簽署內(nèi)容真實可信，不可偽造和篡改，在保障合同安全有效的同時，為企事業(yè)單位降本增效，支持電子合同、電子簽章等在政務服務、政府采購、企業(yè)辦事、銀行、招投標、互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療、畢業(yè)網(wǎng)簽等領域的應用，在進一步推動數(shù)字政府建設，優(yōu)化營商環(huán)境、實現(xiàn)利企便民方面逐步發(fā)揮更大的應用價值。