此小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議范文（僅供參考）適用于甲乙各方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方同意簽署協(xié)議，在協(xié)議期限內(nèi)按照協(xié)議約定或者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，文本內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請委托專業(yè)律師起草。

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議范文（僅供參考）

    出賣人（甲方）：________________

    身份證號碼：________________

    買受人（乙方）：________________

    身份證號碼：________________

    甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本協(xié)議條款如下，以資共同遵守。

    一、甲方自愿將其村證，位于___________市___________區(qū)_______________________________________的房屋（建筑面積_________平方米），以人民幣_______千_______百_______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。（含地下室___________號___________平方米）

    二、乙方支付甲方協(xié)議保證定金___________萬元，如甲方反悔本協(xié)議，雙倍賠償；如乙方反悔本協(xié)議，定金不退。

    三、本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等所有費用由乙方負(fù)擔(dān)。如需辦理產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)證等手續(xù)，甲方必須協(xié)助乙方辦理。

    四、付款時間與方法：

    雙方同意以現(xiàn)金付款方式分批付款：

    第一筆在_______年_______月_______日將首付款（含定金）人民幣_______元整（￥_______）交付甲方，付首付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。

    第二筆尾款人民幣_______元整（￥_______），于_______年_______月_______日付給甲方，付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。

    五、本協(xié)議簽訂后，甲方對_____________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

    六、本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就該房屋再與他人訂立《買賣合同》。

    七、違約責(zé)任

    1、甲方應(yīng)當(dāng)于_______年_______月_______日交付乙方房屋，甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額_______%計算違約金支付給乙方。逾期超過_______天時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。

    2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日_______%計算的違約金給甲方。逾期超過_______天時，甲方有權(quán)解除協(xié)議。解除協(xié)議時，乙方已付房價款的_________%作為甲方的損失賠償金。

    3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，需向開發(fā)商追責(zé)的，甲方必須協(xié)助乙方維權(quán)義務(wù)。

    4、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。如因重大客觀原因?qū)е卤緟f(xié)議的解除，甲方應(yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

    5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

    八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

    1、提交__________________________仲裁委員會仲裁。

    2、依法向人民法院起訴。

    九、其他約定_________________________________________________。

    十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

    十一、本協(xié)議一式_______份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

    甲方：______________

    簽訂日期：_______年_______月_______日

    乙方：______________

    簽訂日期：_______年_______月_______日

    見證人：______________

    簽訂日期：_______年_______月_______日