4月3日，國務(wù)院總理李克強主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，確定今年降低政府性收費和經(jīng)營服務(wù)性收費的措施，進一步為企業(yè)和群眾減負。
會議通過《電子簽名法》等一批法律修正案草案，決定提請全國人大常委會審議。修改建議其中包括：允許在辦理土地、房屋等轉(zhuǎn)移登記時使用電子文書。
根據(jù)現(xiàn)行使用的《電子簽名法》第3條第二款的規(guī)定，涉及土地、房屋等不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的，不適用“民事活動中的合同或者其他文件、單證等文書，當事人可以約定使用或者不使用電子簽名、數(shù)據(jù)電文?！边@也意味著，涉及土地、房屋等不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓不適用“電子簽名、數(shù)據(jù)電文”。
業(yè)內(nèi)人士認為，從技術(shù)上來看，涉及土地、房屋等不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓適用“電子簽名、數(shù)據(jù)電文”，既沒有技術(shù)障礙，也不會損害各方合法權(quán)益，修正案的通過有利于后續(xù)各地不動產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)。使用電子文書，可以在降低流通成本的同時提高效率。
目前不動產(chǎn)要求電子化登記后實行互聯(lián)互通，只有將紙質(zhì)文本都變?yōu)殡娮踊拍苈?lián)網(wǎng)后實行互通共享，此次提及將土地、房屋等轉(zhuǎn)移登記時使用電子文書，不排除是為信息全國聯(lián)網(wǎng)鋪路，特別是對一些四五線城市而言，需要將不動產(chǎn)相關(guān)信息實行電子化，才能實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)。

今年3月，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于壓縮不動產(chǎn)登記辦理時間的通知》（下稱《通知》），其中明確，2019年底前，流程精簡優(yōu)化到位，全國所有市縣一般登記、抵押登記業(yè)務(wù)辦理時間力爭分別壓縮至10個、5個工作日以內(nèi)；2020年底前，力爭全部壓縮至5個工作日以內(nèi)。
同時《通知》提出三項主要任務(wù)，其中之一便是推動信息共享集成。要求有關(guān)部門和單位及時提供不動產(chǎn)登記相關(guān)信息，與不動產(chǎn)登記機構(gòu)加強協(xié)同聯(lián)動和信息集成，2019年底前實現(xiàn)互通共享。推行“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，建立不動產(chǎn)“網(wǎng)上（掌上）登記中心”，構(gòu)建“外網(wǎng)申請、內(nèi)網(wǎng)審核”模式，實現(xiàn)服務(wù)企業(yè)和群眾零距離。

事實上，在房地產(chǎn)領(lǐng)域，以可靠電子簽名為關(guān)鍵要素的電子合同早有應(yīng)用案例，2018年7月，SOHO中國就宣布在業(yè)內(nèi)率先全面啟動電子合同。此外，據(jù)統(tǒng)計，電子合同的應(yīng)用最多已覆蓋滲透至80多個行業(yè)及細分場景，此次修正案相關(guān)建議的提出，意味著電子合同未來的應(yīng)用與延展，不僅在市場層面，在政策層面也有了更大的想象及落地空間。