展覽場地租賃合同
甲 方:
注冊登記號:
住 所:
法定代表人:
乙 方:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)、本市相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就展覽場地租賃事宜訂立本合同。
合同主體
甲方將其合法擁有的座落于 的展覽場地部分出租給乙方,租用部位為 ,總建筑面積為 平方米的場地(下稱"租賃場地"),用于乙方舉辦 (展會全稱)。
第二條 租賃期限
1、租賃期限為 年 月 日至 年 月 日,共 天。
其中:進(jìn)場日期:自 年 月 日至 年 月 日;
展覽日期: 年 月 日至 年 月 日;
撤離場地日期: 年 月 日。
2、乙方每日使用租賃場地的時間為上午 至下午 。乙方和參展商可以在前述時間之前 小時內(nèi)進(jìn)入展館,在前述時間之后 小時內(nèi)撤離展館。
3、乙方需在上述時間之外使用租賃場地,應(yīng)提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的,應(yīng)向甲方支付超時使用費(fèi)用。雙方應(yīng)就具體使用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商約定,并作為合同附件。
第三條 展覽服務(wù)
1、租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費(fèi)用范圍內(nèi)基本服務(wù):
(1)照明服務(wù):
(2)清潔服務(wù):
(3)驗(yàn)證檢票:
(4)安保服務(wù):
(5)監(jiān)控服務(wù):
(6)咨詢服務(wù):
(7)其他服務(wù):
2、乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項(xiàng)設(shè)備,應(yīng)與甲方協(xié)商,并由乙方向甲方支付費(fèi)用,具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列明清單,作為合同附件。
第四條 租金及支付方式
1、租金的計算如下:
場地類型租金/平方米/天面積
(平方米)天數(shù)共計
展覽室內(nèi)場地人民幣/平方米/天或美元/平方米/天 人民幣或美元
展覽室外場地人民幣/平方米/天或美元/平方米/天 人民幣或美元
總計人民幣或美元
2、如果租賃場地實(shí)際使用面積大于合同約定面積,則租金根據(jù)實(shí)際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3、乙方按如下方式支付租金:
(1)簽訂本合同之日起 天內(nèi),支付 。
(2)進(jìn)場日前一天,即 年 月 日,支付 。
(3)進(jìn)場日后 天,即 年 月 日,支付 。
4、該場地租金支付方式為( ):
(1)現(xiàn)金方式,交付地點(diǎn)為: 。
(2)銀行轉(zhuǎn)賬方式,乙方轉(zhuǎn)至以下賬號:
開戶名:
開戶行:
賬號:
第五條 房屋租賃保證金及其他費(fèi)用
1、甲方交付該場地前,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 元作為租賃保證金。支付方式同租金支付方式。
2、租賃期滿或合同解除時,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、水電煤氣等費(fèi)用以及乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用外,剩余部分甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后五日內(nèi)無息如數(shù)返還乙方。
3、乙方在租賃期限內(nèi),因使用房屋而發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用,由乙方按實(shí)際發(fā)生金額承擔(dān),支付方式為 。
第六條 場地、設(shè)施使用
1、乙方應(yīng)在租賃期開始前 天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件:
(1)一式 份的設(shè)計平面圖,該平面圖至少應(yīng)包括下列內(nèi)容。
(2)一份與展覽有關(guān)的活動的時間表,包括展覽會、開幕儀式、進(jìn)館、撤館、貨運(yùn)以及設(shè)備使用等的時間。
(3)一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù),并請注明國內(nèi)和國外參展商。
(4)一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容,包括設(shè)備、家具、禮儀設(shè)施、貴賓室和其他服務(wù)。
(5)貨運(yùn)單位和裝修單位名錄及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
(6)所有參展的展品清單,特別需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備、大電流操作的展品及會產(chǎn)生震動、噪聲的展品清單。
(7)其他未盡事宜
2、為展覽進(jìn)行搭建、安裝、拆卸、運(yùn)輸及善后工作及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方進(jìn)行上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動。
3、乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施,或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马?xiàng)的任何部分進(jìn)行變動或修改。在租賃場地的租賃期限內(nèi),乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進(jìn)行裝修、設(shè)計或張貼,須事先得到甲方書面許可。
4、租賃期間,雙方應(yīng)保持租賃場地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負(fù)責(zé)對其自身財產(chǎn)進(jìn)行保管。
5、甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地,但不得影響乙方正常使用租賃場地。
6、乙方對租賃期限內(nèi)由乙方造成的對租賃場地、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承擔(dān)責(zé)任。
7、如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦,登記大廳、廣告陣地、貨運(yùn)通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方根據(jù)實(shí)際的租賃場地按比例共享。
第七條 保險
1、甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險、火災(zāi)險、 。
2、乙方自行投保的范圍為: 。
第八條 甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安、消防、安全、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。有權(quán)協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
2、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中,根據(jù)需要對場館進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施,應(yīng)將修改的方案提前_天提交甲方,經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕、增設(shè)場館造成場館的磨損,以及要求乙方使用后將場館恢復(fù)原狀。
3、甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
4、甲方應(yīng)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場地。
5、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區(qū)域的使用。
第九條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、在租賃期前 天取得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的批準(zhǔn)文件并交甲方備案。
2、在進(jìn)場日期前 天向甲方提供 份展位平面圖。
3、未經(jīng)甲方書面同意,不在甲方建筑物內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布。發(fā)布廣告如果涉及需要有關(guān)政府部門批準(zhǔn)的,則負(fù)責(zé)申請辦理相關(guān)審批并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若不能獲得政府部門批準(zhǔn)而導(dǎo)致展覽無法如期舉辦,則承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
4、對乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對甲方實(shí)施的侵權(quán)行為承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
5、乙方應(yīng)于租賃期開始前三十天按照本合同規(guī)定的租金總額的30%向當(dāng)?shù)貢剐袠I(yè)協(xié)會支付責(zé)任保證金,以保證乙方在與參展商發(fā)生爭議并出現(xiàn)下列情況時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任:
(1)爭議雙方經(jīng)和解達(dá)成協(xié)議,乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。
(2)經(jīng)審判或仲裁機(jī)關(guān)調(diào)解,爭議雙方達(dá)成調(diào)解,乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。
(3)審判或仲裁機(jī)關(guān)對爭議作出終審或終局裁決,乙方被裁決構(gòu)成對參展商合法權(quán)益的侵害,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6、乙方為推動其展覽進(jìn)行對甲方名稱、商標(biāo)和標(biāo)識的使用,須事先征得甲方書面同意。如有違反,甲方保留追究乙方侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利。
第十條 合同終止及解除條件
1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,均構(gòu)成違約。
2、租賃期間,有下列情形之下而致合同終止的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
(1)該場地占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;
(2)該場地因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
(3)該場地因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的;
3、在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除本合同,收回該場地,乙方應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:
(1)未按本合同規(guī)定支付場地租金、設(shè)備租賃、額外服務(wù)及超時場地使用等各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用,經(jīng)甲方催告后 內(nèi)仍未支付的;
(2)國際性展會違反本合同規(guī)定,擅自變更展題,經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;
(3)未按合同約定向甲方提供辦展所需的相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件,經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;
(4)違反本合同規(guī)定,擅自使用甲方的名稱、商標(biāo)或標(biāo)識,經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;
(5)未按本合同第九9.2條第五款支付責(zé)任保證金,經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;
(6)其他未盡事宜
4、甲方有下列情形之一,乙方有權(quán)解除合同,甲方按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:
(1)未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場地,經(jīng)乙方書面催告仍未提供的;
(2)未按本合同約定提供基本服務(wù),經(jīng)乙方書面催告仍未提供的;
(3)未按本合同約定維護(hù)展會秩序,致使展會因秩序混亂而無法繼續(xù)進(jìn)行的;
(4)其他未盡事宜 。
第十一條 違約責(zé)任
1、乙方如逾期支付支付租金的,每逾期一天,則乙方需按租金的__%支付違約金。
2、在租賃期限內(nèi),乙方逾期交付租金、水、電、煤氣、供暖物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用的 %支付違約金。逾期達(dá) 天以上的,甲方有采取措施停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
3、在租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該場地。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的違約金。
5、甲方未按本合同約定的時間,交付該場地供乙方使用的,每逾期一天,甲方應(yīng)按月租金的 %向乙方償付違約金。逾期 天,則乙方有權(quán)解除合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
6、在租賃期限內(nèi),甲方擅自解除本合同,提前收回該場地的,甲方應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十二條 其他條款
1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。
2、雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解,取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。
4、雙方對基于本合同獲取的相對方的辦展資料、客戶資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務(wù)。除非相對方書面同意,或法律強(qiáng)制性規(guī)定,雙方均不得以任何形式對外披露該等信息。
5、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)租賃管理規(guī)定。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
6、雙方聯(lián)系方式為合同抬頭處所填寫,如有變更,則及時需書面通知另一方。一方有任何通知,僅需按此地址發(fā)送郵件或電話通知即可。
乙方緊急聯(lián)系人: ,聯(lián)系方式:
第十三條 爭議的解決
本協(xié)議的成立、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議的解
決均應(yīng)適用中國法律。
因本協(xié)議引起或者與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先以協(xié)商方式
解決。協(xié)商應(yīng)在一方向另一方送達(dá)關(guān)于協(xié)商的書面要求后立即開始;如果十日內(nèi)雙方未能通過協(xié)商解除爭議,的則雙方同意按照以下第 種方式解決:
因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,雙方同意將爭議提交有管轄
權(quán)的人民法院解決。
因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,均提請 仲裁委員會按照
該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力,并可在任何有
管轄權(quán)的法院或其他有權(quán)機(jī)構(gòu)強(qiáng)制執(zhí)行。除非仲裁裁決有不同規(guī)定,敗訴方應(yīng)支
付雙方因仲裁所發(fā)生的一切法律費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi)。
訴訟或仲裁進(jìn)行過程中,除雙方有爭議的部分外,本協(xié)議其他部分仍
然有效,各方應(yīng)繼續(xù)履行。
每一方同意使用本協(xié)議通知與送達(dá)條款送達(dá)與仲裁或強(qiáng)制執(zhí)行仲裁裁
決有關(guān)的傳票、通知或其他文件。本協(xié)議通知與送達(dá)條款中得任何規(guī)定均不應(yīng)影
響一方以法律允許的其他方式送達(dá)上述傳票、通知或其他文件的權(quán)利。
本協(xié)議全部或部分無效的,本條依然有效。
第十四條 合同的生效
本合同(及附件)一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份,具有同等法律效力,本合同自合同雙方簽字蓋章,且甲方收到乙方支付的租賃保證金款項(xiàng)之日起生效。
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
(以下無正文,為簽字處)
甲方: (簽字)
有權(quán)簽字人:
乙方: (簽字)
簽訂日期:________
簽訂地點(diǎn):________
2024-11-05
2024-10-23
2024-10-21
2024-09-27
2024-09-11
2024-08-31
2024-08-29
2024-08-15
2024-07-29
2024-07-17
11月15日上午,浙江省國家信息經(jīng)濟(jì)示范區(qū)建設(shè)新聞發(fā)布會在烏鎮(zhèn)舉行,國家網(wǎng)信辦副主任王秀軍,工信部副部長陳肇雄,國家發(fā)改委副秘書長許昆林和省委副書記代省長車俊、省委常委宣傳部部長葛慧君、副省長馮飛等領(lǐng)導(dǎo)出席發(fā)布會。
葫蘆娃集團(tuán)創(chuàng)始人兼CEO唐正榮作為新時代贛商代表,被收錄于《贛商春秋》一書。
2023年,隨著國務(wù)院和各地政府機(jī)關(guān)部門陸續(xù)發(fā)布推廣電子簽名、電子印章和電子合同等相關(guān)政策及規(guī)劃,電子簽名行業(yè)迎來了快速發(fā)展的階段。我們?yōu)榇蠹艺砹?023年全年度有關(guān)電子印章、電子合同重要政策匯總,方便大家閱覽。
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