近年來，隨著數(shù)字化進(jìn)程的加快，《電子簽名法》等相關(guān)法律的完善，國家開始大力提倡網(wǎng)絡(luò)簽約，不僅為網(wǎng)絡(luò)簽約的合法性提供了有力的支撐，也增加了用戶對(duì)于網(wǎng)絡(luò)簽約的認(rèn)可度。2020年，滁州市、阜陽市、萊陽市、湘潭市、濟(jì)南市、長沙市等全國多地商品房買賣合同網(wǎng)簽備案采用電子簽章，提升房產(chǎn)交易服務(wù)效率。

全國多地商品房網(wǎng)簽采用電子簽章，房產(chǎn)領(lǐng)域“放管服”改革跑出“加速度”

山東省萊陽市自2020年1月2日起，全面啟用商品房買賣合同電子簽章，旨在徹底解決商品房網(wǎng)簽過程中個(gè)別開發(fā)公司未經(jīng)購房者同意隨意更改約定的問題，從根本上杜絕購房“霸王條款”的發(fā)生，保障購房者的合法權(quán)益。

安徽省滁州市房屋交易管理服務(wù)中心自5月1日起，正式開啟電子簽名+人臉識(shí)別服務(wù)，也就是說，滁州商品房簽署購房合同需要本人電子簽名和人臉識(shí)別。

安徽省阜陽市自7月1日起，正式啟用“存量房資金監(jiān)管、網(wǎng)簽合同備案”電子印章，提高為企業(yè)和群眾辦事效率，努力實(shí)現(xiàn)群眾和企業(yè)辦事“最多跑一次”目標(biāo)。

湖南省湘潭市城區(qū)部分房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目自11月10日起，辦理新建商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時(shí)，試運(yùn)行人臉識(shí)別+電子簽名（簽章）功能，并將從在全市城區(qū)全面推廣應(yīng)用。11月3日，山東省濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和市市場(chǎng)監(jiān)督管理局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房買賣合同網(wǎng)簽行為的通知》，明確自2020年12月起啟用新版合同，購房前需書面簽訂購房告知書，電子印章和電子簽章系統(tǒng)也隨之上線。

2020年11月5日，湖南省長沙市住建局聯(lián)合市公安局、市金融辦、市稅務(wù)局等六部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)房屋網(wǎng)簽備案信息共享提升公共服務(wù)水平的通知》，明確自11月16日起，長沙市民在新房、二手房、租賃交易中，將通過區(qū)塊鏈、人臉識(shí)別、電子印章等新技術(shù)，實(shí)行房屋買賣、抵押、租賃在線電子簽約備案，并生成唯一的識(shí)別碼，實(shí)現(xiàn)“一網(wǎng)通辦”，全流程無紙化、全業(yè)務(wù)掌上辦和“一次不跑”。

房屋網(wǎng)簽備案是房地產(chǎn)交易的重要環(huán)節(jié)，也是推進(jìn)房地產(chǎn)領(lǐng)域“放管服”改革的重要內(nèi)容，通過引入電子簽章服務(wù)，可實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽備案信息共享，全流程無紙化，全業(yè)務(wù)掌上辦理。

國家政策鼓勵(lì)支持，電子簽章加速房產(chǎn)交易實(shí)現(xiàn)“全程網(wǎng)辦”

2019年4月，第十三屆全國人大第十次會(huì)議做出決定，對(duì)《電子簽名法》作出修改，修訂后的《電子簽名法》第三條將“涉及土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓”從不適用電子簽名、數(shù)據(jù)電文的文書類型中去除。這一修訂不僅意味著涉及供電公用事業(yè)服務(wù)的合同類型可適用電子簽名，也為房產(chǎn)合同的在線辦理掃清了法律障礙。

2019年8月，住建部發(fā)布《房屋交易合同網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)規(guī)范(試行)》，其中提到房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)應(yīng)通過人臉識(shí)別、信息共享等手段，自動(dòng)核驗(yàn)交易當(dāng)事人和房屋是否具備房屋網(wǎng)簽備案條件。

2020年4月，國家住建部印發(fā)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于提升房屋網(wǎng)簽備案服務(wù)效能的意見》，其中明確提出：“鼓勵(lì)使用房屋交易電子合同，利用大數(shù)據(jù)、人臉識(shí)別、電子簽名、區(qū)塊鏈等技術(shù)，加快移動(dòng)服務(wù)端建設(shè)，實(shí)現(xiàn)房屋網(wǎng)簽備案掌上辦理、不見面辦理?！?/span>

2020年5月，自然資源部、國家稅務(wù)總局、中國銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于協(xié)同推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”方便企業(yè)和群眾辦事的意見》，其中提到，要求年底前，全國地級(jí)及以上城市和具備條件的縣市全面實(shí)施“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”，辦理業(yè)務(wù)可在線“刷臉”，在不動(dòng)產(chǎn)登記、申報(bào)納稅和抵押放貸等服務(wù)中推廣使用電子簽名、電子印章、電子合同、電子證書證明。

放心簽助推房產(chǎn)交易實(shí)現(xiàn)全面數(shù)字化

放心簽電子簽約平臺(tái)，通過區(qū)塊鏈技術(shù)、電子簽名技術(shù)，打造了集網(wǎng)上身份鑒定、電子簽章、區(qū)塊鏈存證保全、法律支持的一站式專業(yè)可靠的區(qū)塊鏈電子簽約服務(wù)，讓房產(chǎn)交易實(shí)現(xiàn)電子化高效流轉(zhuǎn)的同時(shí)，保障交易的真實(shí)性和信任度，助推房產(chǎn)行業(yè)實(shí)現(xiàn)全面數(shù)字化發(fā)展。

放心簽除了可以將電子簽約服務(wù)應(yīng)用于不動(dòng)產(chǎn)在線登記（網(wǎng)簽）場(chǎng)景外，還可以應(yīng)用于建筑設(shè)計(jì)圖紙?jiān)诰€簽署、項(xiàng)目跟投協(xié)議、勞動(dòng)合同、人事類證明、網(wǎng)上認(rèn)購書、施工建設(shè)過程中的采購、施工承包合同、供應(yīng)商框架合同、收貨協(xié)議、電子票據(jù)單等整個(gè)房產(chǎn)行業(yè)場(chǎng)景，助力房產(chǎn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)全面數(shù)字化升級(jí)，房產(chǎn)行業(yè)數(shù)字化健康發(fā)展。