為全面貫徹《優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境條例》，進(jìn)一步落實(shí)經(jīng)國(guó)務(wù)院同意印發(fā)的《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)房屋網(wǎng)簽備案工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》（建房〔2018〕128號(hào)），推進(jìn)房地產(chǎn)領(lǐng)域“放管服”改革，提高房屋交易管理服務(wù)效能，住建部發(fā)布《關(guān)于提升房屋網(wǎng)簽備案服務(wù)效能的意見(jiàn)》。

《意見(jiàn)》要求，一是要全面采集樓盤(pán)信息，建立健全樓盤(pán)數(shù)據(jù)。二是提供自動(dòng)核驗(yàn)服務(wù)，自動(dòng)核驗(yàn)交易主、自動(dòng)核驗(yàn)房源信息。三是優(yōu)化網(wǎng)簽備案服務(wù)，推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+網(wǎng)簽”，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽即時(shí)備案。四是提高數(shù)據(jù)使用效能，強(qiáng)化信息對(duì)接共享。五是推進(jìn)全國(guó)一張網(wǎng)建設(shè)，落實(shí)城市主體責(zé)任。

意見(jiàn)第三條優(yōu)化網(wǎng)簽備案服務(wù)中特別提出：

（七）推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+網(wǎng)簽”。積極推行“互聯(lián)網(wǎng)大廳”模式，鼓勵(lì)使用房屋交易電子合同，利用大數(shù)據(jù)、人臉識(shí)別、電子簽名、區(qū)塊鏈等技術(shù)，加快移動(dòng)服務(wù)端建設(shè)，實(shí)現(xiàn)房屋網(wǎng)簽備案掌上辦理、不見(jiàn)面辦理。優(yōu)化窗口服務(wù)，做好“一窗受理”，提供房屋交易、繳稅和登記集中辦理、一次辦結(jié)服務(wù)。

（八）實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽即時(shí)備案。按照減環(huán)節(jié)、減材料、減時(shí)限的要求，編制統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的房屋網(wǎng)簽備案流程和辦事指南。當(dāng)事人僅需錄入交易合同必填字段，房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)即可自動(dòng)比對(duì)核驗(yàn)樓盤(pán)表信息及交易主體資格，自動(dòng)生成合同文本。

推行房屋交易合同網(wǎng)上簽約即時(shí)備案，當(dāng)事人完成簽約后，通過(guò)相關(guān)技術(shù)手段實(shí)現(xiàn)即時(shí)備案，生成備案編碼，在樓盤(pán)表中自動(dòng)更新房屋交易狀況信息。

專(zhuān)家指出，從短期看，住建部此舉對(duì)后續(xù)全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易和監(jiān)管有積極作用，有利于提高銷(xiāo)售效率，降低疫情影響。從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，充分利用大數(shù)據(jù)和信息技術(shù)，既有利于加強(qiáng)宏觀(guān)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)，也有利于更好保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益。

放心簽助推房屋交易電子簽

房屋交易作為購(gòu)房環(huán)節(jié)最關(guān)鍵的一環(huán)，合同在此環(huán)節(jié)更顯得尤為重要。特別是在疫情當(dāng)下，合同簽署的合規(guī)性、安全性更應(yīng)該警惕。

放心簽電子簽約平臺(tái)從“非接觸、全線(xiàn)上、更安全、高效能”四個(gè)方面為房產(chǎn)企業(yè)提供一體化的電子合同簽署服務(wù)，幫助房企在疫情特殊時(shí)期也能渡過(guò)難關(guān)，順利交易。

放心簽平臺(tái)為及時(shí)響應(yīng)廣大房企和購(gòu)房者的需求，確保交易雙方在不見(jiàn)面接觸的情況下正常進(jìn)行交易，將電子文件簽署、合同智能化管理、區(qū)塊鏈存證、司法服務(wù)等一站式區(qū)塊鏈電子合同服務(wù)覆蓋房屋交易全流程，為這場(chǎng)戰(zhàn)“疫”提供力所能及的幫助。

通過(guò)放心簽電子簽約平臺(tái)，房企與購(gòu)房者可以突破時(shí)間、地域的限制，快速達(dá)成購(gòu)房意向，減少用戶(hù)購(gòu)房流程和時(shí)間周期，遠(yuǎn)程即時(shí)簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)、房屋交易合同等相關(guān)文件，提升業(yè)務(wù)交易效率和用戶(hù)購(gòu)房體驗(yàn)。購(gòu)房者通過(guò)手機(jī)1分鐘即可完成身份信息確認(rèn)和遠(yuǎn)程簽署，無(wú)需等待，更加方便快捷；簽署完成后，用戶(hù)還可隨時(shí)查看、下載電子合同和領(lǐng)取電子收據(jù)、電子發(fā)票，輕松完成線(xiàn)上購(gòu)房。

房企在短時(shí)間內(nèi)就可完成合同文件蓋章審批，無(wú)需異地“跑腿”蓋章，更加高效便捷。實(shí)名認(rèn)證確保簽署者身份真實(shí)，防止代簽、冒簽、“蘿卜章”等情況發(fā)生；印章權(quán)限管控，解決合同文件郵寄，排隊(duì)用印等耗力工序，有效防止遠(yuǎn)程辦公期間印章濫用的風(fēng)險(xiǎn)。以上功能及服務(wù)能有效提升房企合同簽署效率，減少損失的同時(shí)，保障交易順利進(jìn)行。