招商引資的協(xié)議書范本

甲方：

乙方：　　

為促進賈汪區(qū)汴塘鎮(zhèn)地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，實現(xiàn)科學(xué)發(fā)展觀和建設(shè)節(jié)能減排產(chǎn)業(yè)，重點保護乙方在九壩鎮(zhèn)天池村投資的利益。受賈汪區(qū)汴塘鎮(zhèn)政府的誠摯邀請，經(jīng)過乙方對甲方投資環(huán)境實地考察，雙方本著互惠互利，雙方共贏的原則，現(xiàn)就乙方在賈汪區(qū)汴塘鎮(zhèn)投資建設(shè)LNG加氣站項目的有關(guān)事宜達(dá)成一致，特簽訂以下協(xié)議：　　
一、 項目簡介：　　
（一）項目名稱：________有限公司(企業(yè)名稱以工商部門登記為準(zhǔn))　　
（二）投資人：　　
（三）項目規(guī)模：總投資____萬元人民幣。（項目共分____期，一期投資___萬元人民幣）。注冊資金____萬元。(注：投資可分期，但所供土地原則上應(yīng)在兩年內(nèi)使用完畢，特殊情況經(jīng)批準(zhǔn)后可展期一年)?！　?/span>
（四）規(guī)模：一期_______畝，二期________畝　　
（五）稅金和就業(yè)：全部建成后，預(yù)計年實現(xiàn)銷售收入____億元，年利潤____萬元，年繳稅金___萬元。項目建成后，可提供____個就業(yè)崗位。　　
（六）項目建設(shè)期：項目預(yù)計從___年___月開工建設(shè)，于___年___月竣工， ____年___月完工。　　
（七）建設(shè)內(nèi)容： ________________________________________?！　?/span>
（八）經(jīng)營期限： _____年?！　?/span>
二、企業(yè)地址及土地使用　　
（一）項目用地面積：乙方通過租賃方式取得國有土地約____畝生產(chǎn)的`場地，土地租賃底價為____元/畝，土地性質(zhì)為____（工業(yè)或第三產(chǎn)業(yè)）用地?！　?/span>
（二）項目建設(shè)用地位置：位于_______（填位置），東臨____、南臨____、西臨____、北臨____（四抵范圍以紅線圖為準(zhǔn)）?！　?/span>
（三）項目建設(shè)用地期限：自____年，自___年___月___日起至___年___月___日止?！　?/span>
三、甲方責(zé)任與義務(wù)：　　
（一）乙方在九壩鎮(zhèn)天池村投資除享受國家西部大開發(fā)和省相關(guān)的優(yōu)惠政策外，還可以享受桐梓縣及九壩鎮(zhèn)招商引資若干規(guī)定政策?！　?/span>
（二）甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境、基本情況、優(yōu)惠政策等有關(guān)資料給乙方，并保證所提供資料的有效性。　　
（三）為推進項目建設(shè)進度，甲方指派專人負(fù)責(zé)項目前期立項、申報、選址、土地使用許可證的手續(xù)，積極配合乙方辦理土地租賃使用等手續(xù)，協(xié)助辦理消防、環(huán)保等基建前期手續(xù)建設(shè)協(xié)調(diào)等與地方政府各有關(guān)單位對接工作，在乙方施工手續(xù)不健全的情況下，可以開工建設(shè)，邊建設(shè)邊申報，確保工程早完工?！　?/span>
（四）負(fù)責(zé)辦理土地租用補償、群眾動員、維持正常生產(chǎn)等工作?！　?/span>
（五）保證項目建設(shè)施工和完工后的正常用水、用電?！　?/span>
（六）乙方在項目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營期間，甲方將對乙方實施重點招商引資保護計劃，政府下屬各有關(guān)職能單位進入苗圃區(qū)檢查工作時，必須有苗圃場主管部門同意，方可前往，否則可以不予接待?！　?/span>
（七）在乙方建設(shè)及經(jīng)營期間，派專人實行限時跟蹤服務(wù)。　　
（八）為了支持企業(yè)，使企業(yè)良性發(fā)展，保護地方企業(yè)利益，甲方免除乙方第一年至第 ___ 年所有行政事業(yè)性收費?！　?/span>
四、乙方的責(zé)任與義務(wù)：　　
（一）項目建設(shè)須服從當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的建設(shè)規(guī)劃。　　
（二）必須嚴(yán)格按照環(huán)保“三同時”原則建設(shè)，確保企業(yè)“三廢”達(dá)標(biāo)排放，做好防治水土流失工作?！　?/span>
（三）乙方保證資金按時到位，在取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書之日起三十日內(nèi)開工建設(shè)，并在約定時間內(nèi)完成工程建設(shè)?！　?/span>
（四）乙方承諾在生產(chǎn)經(jīng)營期間，守法經(jīng)營，安全生產(chǎn)，照章納稅，接受政府檢查，服從政府管理。　　
（五）服從甲方管理，注重安全生產(chǎn)工作，并按甲方要求按時報送各類報表，支持甲方統(tǒng)計工作?！　?/span>
（六）本協(xié)議適用中華人民共和國法律，乙方須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，不得損害社會公共利益，應(yīng)承擔(dān)中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定的其它義務(wù)。　　
（九）如乙方未能按甲方要求和本協(xié)議約定達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，導(dǎo)致本協(xié)議終止的，該宗地地面所有樹木、基礎(chǔ)設(shè)施歸甲方處理，甲方不承擔(dān)任何賠償和補償責(zé)任?！　?/span>
五、乙方享受的稅收優(yōu)惠政策　　
（一）如乙方年納稅額在1000萬元以上，按照桐梓縣批準(zhǔn)鎮(zhèn)的招商引資優(yōu)惠政策（桐梓縣政府辦發(fā)【2008】34號）第八條“對年納稅額300萬元（含300萬元）以上1000萬元以下的企業(yè)，實現(xiàn)的增值稅地方財政所得部分（即增值稅的5%部分），從納稅之日起三年內(nèi)，由同級財政按第一年度50%，第二年度40%，第三年度30%的比例，安排專項資金扶持企業(yè)”的規(guī)定執(zhí)行?！　?/span>
（二）如乙方年納稅額在1000萬元以上，按照桐梓縣批準(zhǔn)鎮(zhèn)的招商引資優(yōu)惠政策（桐梓縣政府辦發(fā)【2008】34號）第九條“對年納稅額1000萬元（含1000萬元）以上的企業(yè)，實現(xiàn)的增值稅地方財政所得部分（即增值稅的15%部分），自納稅之日起三年內(nèi)，由同級財政按第一年度60%，第二年度50%，第三年度40%的比例，安排專項資金扶持企業(yè)”的規(guī)定執(zhí)行?！　?/span>
六．法律條款：　　
（一）本合同后附《九壩鎮(zhèn)招商引資、桐梓縣循環(huán)經(jīng)濟工業(yè)區(qū)管委會、桐梓管委會關(guān)于招商引資政策的若干規(guī)定（試行）》作為本合同附件，具有同等法律效力?！　?/span>
（二）本協(xié)議為甲乙雙方內(nèi)部協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容乙方不得對外宣講?！　?/span>
（三）本協(xié)議一試兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽訂，立即生效，協(xié)議內(nèi)容如有異議，雙方協(xié)商解決。　　
（四）本協(xié)議書一經(jīng)雙方代表簽字，并加蓋公章后生效?！　?/span>
甲方（蓋章）：    代表人：
乙方（蓋章）：　　代表人：　　
簽訂時間： 年  月  日
簽訂地點：

招商引資合同書

(范本)項目名稱：
合同簽訂人：
甲方：
乙方：
引進單位：
簽訂時間：
簽訂地點：
甲方:（以下簡稱甲方）
法定代表人:
乙方:（以下簡稱乙方）
法定代表人:
甲、乙雙方經(jīng)過認(rèn)真考察和磋商，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，現(xiàn)就乙方在江西省定南縣興辦企業(yè)的有關(guān)事宜達(dá)成一致，特簽訂如下合同：
一、項目名稱、投資規(guī)模和生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模
1、企業(yè)名稱：（企業(yè)名稱以工商部門登記為準(zhǔn)）。
2、企業(yè)規(guī)模：總投資，注冊資本金：。(注：投資可分期，但所供土地原則上應(yīng)在兩年內(nèi)使用完畢，特殊情況經(jīng)批準(zhǔn)后可展期一年)。
3、生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模：。
4、經(jīng)營期限：年。
5、經(jīng)營范圍：。
二、企業(yè)地址及土地使用
1、乙方興辦企業(yè)地址位于江西省定南縣,四周界址以規(guī)劃用地圖劃定紅線范圍為準(zhǔn)。
2、乙方通過招、拍、掛方式取得國有土地約畝[具體面積以供地紅線圖（含帶征地）為準(zhǔn)]，土地掛牌底價為5.6萬元/畝，土地使用期限伍拾年，土地性質(zhì)為工業(yè)用地。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申請辦理本項目的批準(zhǔn)文件和工商、稅務(wù)等相關(guān)證照登記手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
2、甲方協(xié)助乙方在國土部門完成乙方企業(yè)用地招、拍、掛出讓程序并辦理好建設(shè)用地批準(zhǔn)書。
3、甲方承諾在乙方取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書之前，為乙方協(xié)調(diào)好供水、供電、道路、通訊等部門將相關(guān)設(shè)施鋪設(shè)到乙方廠區(qū)門口，所涉費用由甲方協(xié)助解決。
4、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理好本項目建設(shè)過程中及企業(yè)生產(chǎn)期間所涉民事糾紛及其它相關(guān)問題。
5、甲方應(yīng)依法保障乙方員工人身、財產(chǎn)安全，保障乙方的合法權(quán)益，提供良好的投資環(huán)境和服務(wù)，落實好國家、省市以及定南縣規(guī)定的各項優(yōu)惠政策（政策有變化的，以各級政府制定并對外公布的相關(guān)文件為準(zhǔn)）。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在本合同簽定之日起10日內(nèi)預(yù)付土地款20%即：萬元，并匯入甲方指定帳戶，開戶名稱：定南縣土地儲備供應(yīng)中心；帳號：____；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行江西省定南縣支行營業(yè)部。其余土地款應(yīng)在辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書前支付完畢。
2、乙方享受國家、省市相關(guān)優(yōu)惠政策和《定南縣鼓勵外來投資優(yōu)惠辦法》（定府發(fā)[2011]5號）。
3、乙方須在取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書之日起30日內(nèi)開工建設(shè)，并在18個月內(nèi)完成工程建設(shè)并投產(chǎn)。否則，乙方不享受定南縣的優(yōu)惠政策。
4、乙方須依法建設(shè)，依法經(jīng)營，企業(yè)建設(shè)和生產(chǎn)須符合國家產(chǎn)業(yè)政策。
5、乙方可自行設(shè)計企業(yè)廠房規(guī)劃，但應(yīng)符合縣城建設(shè)規(guī)劃要求，并報規(guī)劃建設(shè)部門備案，在建設(shè)中乙方如需變更，應(yīng)經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)。
6、乙方須辦理好環(huán)評手續(xù)，搞好企業(yè)排污處理設(shè)施，確保企業(yè)“三廢”達(dá)標(biāo)排放。
7、乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品須以當(dāng)?shù)刈怨镜拿x出口或銷售。
8、乙方必須保證每畝固定資產(chǎn)投資強度達(dá)60萬元人民幣以上。
9、乙方所取得的土地需經(jīng)過定南縣人民政府批準(zhǔn)后方可轉(zhuǎn)讓。
五、違約責(zé)任
1、若乙方違約，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)及合同其它條款的承諾，并按土地及地面附著物所需的費用進行補償給甲方。
2、若甲方違約，未能為乙方提供相應(yīng)服務(wù)，應(yīng)對乙方因此造成的實際損失給予合理的補償。
六、合同的修改，變更與解除
1、對本合同及其附件的修改，必須經(jīng)雙方簽署書面合同，才能生效。
2、由于不可抗力，致使合同無法履行，可以解除合同。
3、由于政策的調(diào)整導(dǎo)致合同無法在原來的基礎(chǔ)上履行該合同，雙方可協(xié)商變更或解除合同。
4、一方違約，另一方可以解除該合同。
七、合同爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
八、合同生效及其他
1、本合同未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商后簽訂補充合同，補充合同與合同正本具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權(quán)代表在江西省定南縣簽訂，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
3、本合同一式四份，甲、乙雙、引資單位和定南縣政府辦各執(zhí)一份，復(fù)印件分別報送有關(guān)部門。
甲方（公章）：乙方（公章）：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
引資單位（公章）：代表（簽字）：
簽約時間：年月日