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要式合同_不要式合同_要式合同有哪些類型?
2021-06-08

一、民法典要式合同和不要式合同的區(qū)別是什么?


要式合同,是指法律、行政法規(guī)規(guī)定,或者當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式的合同。前者稱為法定之要式合同,后者稱為約定之要式合同。


不要式合同是法律、法規(guī)要求合同不一定具備特定形式才能成立、生效的合同。非要式合同又稱“不要式合同”,“要式合同”的對稱。不需要采用特定的方式(包括法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的書面形式,有關(guān)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記、鑒證、公證或第三人證明等),即可成立的合同。這種合同簽訂程序簡單,只要當(dāng)事人雙方依法就合同的主要條款協(xié)商一致,合同即告成立。


兩者之間的區(qū)別


要式合同是指合同的成立須具備特定形式的合同;不要式合同則指合同的成立無須具備某種特定形式。所謂不要式合同是指當(dāng)事人訂立的合同依法并不需要采取特定的形式,即法律不要求必須以某種形式訂立,當(dāng)事人可以任意采取何種形式都為有效的合同。


簡言之,二者的區(qū)分主要體現(xiàn)于生效要件上的不同。不要式合同滿足合同的一般生效要件即可生效,而不要式合同還需要滿足法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的某種條件才能生效。


要式合同.jpeg


二、法律規(guī)定


《民法典》


第四百六十九條 【合同訂立形式】當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。


書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。


以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式。


第四百八十三條 【合同成立時(shí)間】承諾生效時(shí)合同成立,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。


三、要式合同有哪些


1、書面:合同法上的書面合同;


(1)金融機(jī)構(gòu)為貸款人的借款合同;


(2)六個(gè)月以上的租賃合同;


(3)融資租賃合同;


(4)建設(shè)工程合同;


(5)技術(shù)開發(fā)合同;


(6)技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同;


2、登記:


(1)抵押合同;(擔(dān)保法第41條)向土地局、林業(yè)局、工商局等登記。


(2)專利申請權(quán)、專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;(專利法第10條,實(shí)施細(xì)則第14條)向?qū)@值怯洝?/p>


(3)注冊商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同;(商標(biāo)法第39條)向商標(biāo)局核準(zhǔn)登記。


3、批準(zhǔn):


(1)中外合資經(jīng)營合同;(中外合資經(jīng)營企業(yè)法第3條)外經(jīng)貿(mào)部門批準(zhǔn)。


(2)中外合作經(jīng)營合同;(中外合作經(jīng)營企業(yè)法第5條)有關(guān)部門批準(zhǔn)。


4、公證


四、要式合同有什么作用


所謂要式合同,是指根據(jù)法律要求必須具備一定形式或經(jīng)過特定手續(xù)的合同。要式合同既包括法律規(guī)定應(yīng)采用的書面合同,也包括要求采用鑒證或公證的合同,還包括法律要求必須經(jīng)過有關(guān)國家機(jī)關(guān)審批的合同。所謂不要式合同,是指法律不要求采取一定形式和手續(xù)的。


要式合同的作用在于:


(1)作為合同生效的要件;即合同如果不依法定形式訂立,就不能發(fā)生法律上的效力,該合同無效。


(2)作為證明合同存在及內(nèi)容的證據(jù)。即合同雖然沒按法定形式訂立,但合同并非無效,只是不能強(qiáng)制執(zhí)行(unenforceable),在發(fā)生訴訟時(shí),必須以法律規(guī)定的形式(如書面形式、公證人)


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