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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書-房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本5篇
2021-07-20

個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方): 工作單位: 住址: 身份證號:


  受讓方(以下簡稱乙方): 工作單位: 住址: 身份證號:


  經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:


  第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。


  轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市 區(qū) 路 號 單元 層 室,房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施),實際使用面積 平方米。


  第二條 轉(zhuǎn)讓價格。


  雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 元整,大寫(人民幣) 。


  第三條 付款方式。


  雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。


  第四條 房屋交付。


  甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。


  第五條 房屋過戶。


  房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在 時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。


  第六條 甲方的承諾保證。


  甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。


  甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔(dān)。


  第七條 違約責(zé)任。


  甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金。


  乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。


  第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。


  第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。


  第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。


  第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。


  甲方:   乙方:


  年 月 日 年 月 日



個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2


  賣方:(甲方),身份證號:_____________


  買房:(乙方),身份證號:_____________


  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:


  第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下: 甲方所售房屋位于**,房屋占地面積約為**平方米,院子占地面積約為**平方米,房屋為*樓,一樓為*個門面,2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為**平方米,一樓門面為框架結(jié)構(gòu),二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),二、三樓房屋平面圖見本合同附件;


  第二條 房屋價格及其他費用: 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣**萬元整(¥**);


  第三條 付款方式: 簽訂合同之日一次性付清;


  第四條 特別約定:1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負責(zé)處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān)。


  第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。


  第六條 今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責(zé)積極配合;


  第七條 本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;


  第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;


  第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;


  第十條 本合同附二、三樓平面圖;


  第十一條 本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;


  甲方(簽?。篲______ 住 址:_____ 聯(lián) 系 電 話:_____


  乙 方(簽?。篲_________ 聯(lián) 系 電 話:_____


  簽訂日期:___年___月___日


  

個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3


  甲方:________身份證號碼:________________________


  乙方:________身份證號碼:________________________


  甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:


  一、房屋坐落、面積


  甲方將坐落于______的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,該房屋登記面積共______平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括:甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。


  二、保證


  此房屋手續(xù)真實,來源合法,權(quán)屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,概由甲方負責(zé),因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責(zé)全部賠償。


  三、轉(zhuǎn)讓金額


  該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元,大寫:____________元整。


  四、付款方式及期限


  乙方向甲方預(yù)付人民幣____萬元,剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。


  五、房屋交付時間


  ______年_____月_______日。


  六、房產(chǎn)歸屬


  1、在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。


  2、建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔(dān)。


  3、房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。


  七、違約責(zé)任


  本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。


  如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款________萬元,并償付違約金_________萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。


  八、在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。


  甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金____萬元。


  九、本協(xié)議一式____份,雙方各執(zhí)____份。


  自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。


  甲方:______________________乙方:______________________


  電話:______________________電話:______________________


  日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日


  

個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4


  甲方(賣方):


  乙方(買方):


  甲、乙雙方就房屋買轉(zhuǎn)讓事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下:


  一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(平方米,平方米,產(chǎn)權(quán)證號)出賣給,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的同時出賣給(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。


  二、雙方議定上述及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。


  三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫。


  四、乙方支付定金之日起個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的`款項通過銀行方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。


  五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的(已交納)。


  六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔(dān)。


  七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)手續(xù),待到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。


  八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、、取暖費、入網(wǎng)費、費等。


  九、本合同簽訂后,如一方違反本,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨?,逾?0日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致,不適用本條款。


  十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,并將一臺(型號:),空調(diào)兩臺(型號:),熱水器(型號:),(型號:),(型號:),音響兩臺(型號:),涼,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。


  十一、本協(xié)議,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。


  十二、附加條款:


  甲方(賣方):(?。┥矸葑C號:


  住址:電話:


  年月日


  乙方(買方):(?。┥矸葑C號:


  住址:電話:


  年月日



個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5


  賣方(以下簡稱甲方):


  身份證號:


  地址:


  聯(lián)系電話:


  買方(以下簡稱乙方):


  身份證號:


  地址:


  聯(lián)系電話:


  甲、乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事項,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)房屋所有權(quán)人___同意,達成以下合同條款:


  第一條房屋基本情況。


  甲方自愿將坐落在_______區(qū)的房屋出賣給乙方,并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于___年,房屋結(jié)構(gòu)為___結(jié)構(gòu),建筑面積_____平方米。


  第二條價格。


  雙方議定上述房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫____即人民幣小寫___元,乙方在合同生效時一次性付清所有款項。


  甲方應(yīng)在_____前將該房屋交付乙方屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如水電費、有線電視費等。


  第三條付款方式。


  乙方應(yīng)于本合同簽定之日向甲方支付購房款人民幣____。


  第四條交付期限。


  甲方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋付給乙方。


  第五條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。


  除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第4條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠____倍處罰賠償違約金,合同繼續(xù)履行。


  第六條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定


  甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,房屋的改造、建造、裝修等費用及土地的增值,將按本合同的第五條處罰以及賠償。房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值。合同生效后,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。


  第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。


  第八條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。


  第九條本合同之附件均為本合同不可分割部分,具有同等效力。


  第十條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。


  第十一條本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。


  甲方(簽章):   乙方(簽章):


  ______年____月____日 ______年___月___日


  簽于__________   簽于__________


  本合同見證人:


  本合同見證人:


  年月日


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