此租房合同免費模板適用于甲乙雙方為明確各自的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，雙方同意簽署協(xié)議，在協(xié)議期限內(nèi)按照協(xié)議約定或者依照法律規(guī)定履行義務，文本內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請委托專業(yè)律師起草，如因本合同產(chǎn)生的任何責任，與本文作者無關。

租房合同免費模板（僅供參考）

    出租方：_______________

    住所地：_______________

    聯(lián)系方式：_______________

    承租方：_______________

    身份證號：_______________

    住所地：_______________

    聯(lián)系方式：_______________

    鑒于出租方合法擁有的房屋位于______________________________（具體位置），現(xiàn)出租給承租方使用，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下租賃協(xié)議，以資共同遵守：

    一、租賃房屋信息及配套設施

    1.1租賃房屋明細：

    房屋地址：______________________________（空行填寫房屋詳細地址）；

    房屋面積：_________（空行填寫房屋的建筑面積）；

    樓宇名稱：_______________（如有）；

    房屋結(jié)構(gòu)：______________________________（空行說明房屋所在樓層、房間數(shù)量、衛(wèi)生間數(shù)量、陽臺數(shù)量等）；

    裝修情況：______________________________（空行說明房屋的裝修程度，包括墻面、地面、衛(wèi)浴等的材質(zhì)以及有無損壞）；

    其他要求：______________________________（如果出租方對承租方在使用期間提出了特定的要求，包括但不限于禁止養(yǎng)寵物、嚴禁在室內(nèi)吸煙等，需要在此予以說明）。

    1.2配套設施：______________________________（空行列出房屋內(nèi)部的配套設施，如家具、電器、廚具、衛(wèi)浴設備等需要標明現(xiàn)狀，有無故障損壞等情況）。

    二、租賃期限及租金

    2.1租賃期限：

    本次租賃的期限為從_______________（空行填寫租賃開始日期）到_______________（空行填寫租賃結(jié)束日期）止，共_______________（空行填寫租賃的總月數(shù)/年數(shù)）個月/年。

    2.2租金及支付方式：

    每月租金為（人民幣大寫）_________________，（人民幣小寫）___________元整。租金的支付方式為_______________（空行填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、支付寶轉(zhuǎn)賬等）。

    2.3押金及用途：承租方應在簽訂本合同時一次性支付押金_________（押金數(shù)額應當與每月租金數(shù)額相當，常見的為一個月租金的數(shù)額），作為承租方對租賃房屋期間的義務不履行、房屋和配套設施損壞等問題產(chǎn)生的賠償?shù)认嚓P費用的擔保。

    三、房屋管理及使用規(guī)定

    3.1承租方應保持房屋的內(nèi)外清潔，并合理使用室內(nèi)家具、電器、衛(wèi)浴設備等配套設施，注意使用與維護室內(nèi)裝修和家具電器等財產(chǎn)。如需更換或者維修請?zhí)崆爸獣?、征得出租方同意，并按照約定承擔相應的費用。

    3.2承租方需要租住的房屋只限承租方及其家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者設立產(chǎn)權質(zhì)押、抵押等任何動產(chǎn)或不動產(chǎn)權利或其他行為，包括但不限于持有人以合法交易方式取得租賃資格后，擅自轉(zhuǎn)讓位置，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房源，或者通過各種方式替他人申請或取得本租賃資格等行為。

    3.3承租方在使用租賃房屋期間，不得從事危害社會治安和違反公序良俗的活動，不得進行違法犯罪行為、禁止使用違法物品、禁止使用物品導致的安全事故等。

    3.4出租方有權在必要時，進入房屋進行檢查和維修，如有安全問題或必要情況下，出租方可指定第三方進入房屋進行檢查。但是在進入時應該事先通知承租方，并且聽取其意見。

    3.5承租方在租賃期間，應當向房屋所屬社區(qū)（村）注冊，如有相應的個人所得稅、房產(chǎn)稅、車輛管理等相關公共事業(yè)和社會管理繳納等公共服務。如有其他需要租客辦理的手續(xù)，則由承租方自行負責，出租方不接受任何賠償或責任。

    四、違約責任

    4.1違反本協(xié)議的任何一項規(guī)定，引起法律糾紛和經(jīng)濟損失等，由違約方自行承擔賠償責任，賠償違約方實際損失，賠償?shù)臄?shù)額應當與違約方的損失數(shù)額相當。

    4.2承租方未按照本合同規(guī)定履行義務的，包括但不限于擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、未按期支付租金、擅自拆卸、更改、毀壞出租方所提供的房屋及配套設施的等情況，出租方有權向承租方提出追償要求。

    五、其他條款

    5.1本合同未約定事項，由出租方與承租方協(xié)商解決。雙方對本合同的履行如發(fā)生糾紛，應當協(xié)商解決；無法協(xié)商解決的，應當向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

    5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃到期日止。本協(xié)議有效期內(nèi)任何一方不得單方面變更、解除合同。

    5.3若因國家法律法規(guī)、政策性文件或規(guī)定性文件變動、司法或行政機關命令等原因發(fā)生的本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商可以提前解除或變更本合同，但雙方達成協(xié)議仍需按原合同盡職盡責履行。

    5.4本合同一式（兩）份，出租方和承租方各持（一）份，具有同等法律效力，復印件與原件效力相同。

    （以下為簽約部分）

    出租方：_______________（簽名）（蓋章）

    簽訂日期：________年________月________日

    承租方：_______________（簽名）

    簽訂日期：________年________月________日