此2024年房屋租賃合同模板范文（基礎(chǔ)版）適用于甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方同意簽署協(xié)議，在協(xié)議期限內(nèi)按照協(xié)議約定或者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，文本內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請委托專業(yè)律師起草，如因本合同產(chǎn)生的任何責任，與本文作者無關(guān)。

2024年房屋租賃合同模板范文（基礎(chǔ)版）

    出租方（以下簡稱“甲方”）：________________

    身份證號碼：________________

    聯(lián)系電話：________________

    地址：________________

    承租方（以下簡稱“乙方”）：________________

    身份證號碼：________________

    聯(lián)系電話：________________

    地址：________________

    根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

    第一條 房屋基本情況

    1.1 甲方同意將其合法擁有的位于____________市____________區(qū)____________路____________號（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。

    1.2 該房屋建筑面積為____________平方米，結(jié)構(gòu)為____________，用途為____________。

    第二條 租賃期限

    2.1 租賃期限自2024年____月____日起至20____年____月____日止。

    2.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前____個月內(nèi)向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

    第三條 租金及支付方式

    3.1 該房屋每月租金為人民幣____________元（大寫：____________圓整）。

    3.2 乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當月租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需按應(yīng)付租金的____%向甲方支付滯納金。

    第四條 押金及其他費用

    4.1 乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當于____個月租金的押金，即人民幣____________元（大寫：____________圓整）。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額無息退還乙方。

    4.2 租賃期間，乙方應(yīng)承擔該房屋的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用。具體費用標準及支付方式按相關(guān)部門或物業(yè)服務(wù)公司的規(guī)定執(zhí)行。

    第五條 房屋的使用、維修及保養(yǎng)

    5.1 乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

    5.2 租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護時，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

    第六條 合同的變更、解除與終止

    6.1 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

    6.2 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

    （1）不支付或者不按照約定支付租金達____日的；

    （2）欠繳各項費用達____元的；

    （3）擅自改變該房屋用途的；

    （4）擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；

    （5）利用該房屋從事違法活動的；

    （6）其他法律規(guī)定的情形。

    6.3 租賃期滿合同自然終止。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

    第七條 違約責任

    7.1 甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按____標準支付違約金。

    7.2 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對方，并按____月租金的標準支付違約金。

    第八條 爭議解決方式

    本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

    第九條 其他約定事項

    9.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

    9.2 甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

    第十條 合同生效

    本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

    甲方（簽字）：________________

    乙方（簽字）：________________

    簽訂日期：2024年____月____日