據(jù)預(yù)測(cè),到2021年,國(guó)內(nèi)租房市場(chǎng)規(guī)??蛇_(dá)2.71萬(wàn)億。在“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”、規(guī)范住房租賃、土地出讓要求配建租賃住房等多種政策傾斜下,比起買房,租房逐漸會(huì)成為未來(lái)新一代的主要居住選擇。
在傳統(tǒng)租賃模式中,為了提高租賃安全性,一般都會(huì)選擇通過(guò)中介租房,中介承擔(dān)了核實(shí)租賃主體身份,提供合同文本,信用擔(dān)保等作用,同時(shí)增加了租賃成本,中介一半會(huì)收取1個(gè)月的房租,若租賃期為1年,也就意味著租賃成本提升了1/12,電子合同的出現(xiàn),可以降低對(duì)中介的依賴,大幅降低租賃交易的成本,提升租賃效率,最終實(shí)現(xiàn)去中介化,由房東直接將房子租賃給承租人。
當(dāng)房租租賃模式俘獲了年輕人的心,租客只需使用租賃APP或微信公眾號(hào)便可獲取租房信息,房源集中,找房效率高。房租明碼標(biāo)價(jià),租金漲幅透明穩(wěn)定,沒(méi)有中介費(fèi),而且不定期還有減租活動(dòng)。大多數(shù)公寓都有電子門禁,統(tǒng)一裝修的住宅標(biāo)準(zhǔn),一般會(huì)有公共活動(dòng)區(qū)域,還會(huì)配有桌球臺(tái)、健身房等。此外,還提供保潔服務(wù),房間統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)配套,拎包入住。
目前,公寓租賃通常采用“半年或季度起租,最長(zhǎng)租期一年,到期續(xù)租”的模式,簽署次數(shù)頻繁,如有疏忽,租期屆滿后,不及時(shí)續(xù)約的那段時(shí)間屬于沒(méi)有法律基礎(chǔ)關(guān)系的未來(lái)債權(quán),容易出現(xiàn)法律糾紛。公寓租賃與租客簽署流程的行業(yè)痛點(diǎn),阻礙了長(zhǎng)租行業(yè)的健康發(fā)展。
電子合同的出現(xiàn)解決了公寓租賃行業(yè)的燃眉之急,從“便捷、有效、安全”三個(gè)方面,對(duì)合同簽署提供了全方位的升級(jí)體驗(yàn)。
電子合同數(shù)據(jù)證書的安全性更高,當(dāng)事人可以利用第三方電子數(shù)據(jù)平臺(tái)固定并提供電子證據(jù),且這種固定的電子證據(jù)逐漸在司法實(shí)踐中得到運(yùn)用,第三方電子數(shù)據(jù)平臺(tái)能夠及時(shí)固定電子證據(jù),有利于當(dāng)事人的維權(quán)力度,且也能夠減少維權(quán)成本。且通過(guò)正規(guī)電子合同平臺(tái)簽訂的合同符合《合同法》《電子合同在線訂立規(guī)范》,確保通過(guò)正規(guī)平臺(tái)制作、審核、簽署的每一份電子合同都安全、合規(guī)、有效。
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抗擊新冠肺炎疫情的過(guò)程中,一些省市的企業(yè)停工停產(chǎn),處于停擺狀態(tài)。在眾多數(shù)字產(chǎn)品中,電子合同和電子簽名作為應(yīng)用最廣泛的一款產(chǎn)品,可以實(shí)現(xiàn)在線數(shù)字簽名,一站式解決合同簽訂的痛點(diǎn),幫助企業(yè)抗擊疫情。
會(huì)議主持人: 各位媒體朋友大家好,非常歡迎大家參加360媒體開放日。最近很多人關(guān)注《每日經(jīng)濟(jì)新聞》一篇名叫“360黑匣子”的報(bào)道,這篇報(bào)道沒(méi)有采訪360公司,但是采訪了360主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,包括百度、金山、騰訊還有一些著名的“360黑”,以匿名記者采訪做木馬病毒的匿名黑客。
近日,中央網(wǎng)絡(luò)安全和信息化委員會(huì)印發(fā)《“十四五”國(guó)家信息化規(guī)劃》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》),對(duì)我國(guó)“十四五”時(shí)期信息化發(fā)展作出部署安排。《規(guī)劃》是“十四五”國(guó)家規(guī)劃體系的重要組成部分,是指導(dǎo)各地區(qū)、各部門信息化工作的行動(dòng)指南。
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