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出租房子怎么電子簽約

效率與服務(wù)是“互聯(lián)網(wǎng)+房屋租賃”模式發(fā)展的重要目標(biāo)，也是房屋租賃行業(yè)規(guī)范化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的關(guān)鍵。放心簽通過構(gòu)建電子簽約平臺助力房屋租賃簽約高效、服務(wù)升級。

電子簽約技術(shù)：電子簽約需要哪些技術(shù)？

電子簽約的流程看上去非常簡單，比如放心簽，只需要注冊賬號、實名認(rèn)證、制作簽名、上傳合同即可，但是電子簽約背后的技術(shù)卻非常復(fù)雜。

從2014年開始至今，基于SaaS模式的第三方電子合同平臺飛速發(fā)展，電子合同/電子簽約的使用客戶仍然以互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)為多，傳統(tǒng)企業(yè)引入電子合同/電子簽約服務(wù)的企業(yè)還比較少。

隨著企業(yè)對數(shù)字化需求的升級，電子簽名，過去作為企業(yè)數(shù)字化進(jìn)程中并不起眼的基本一環(huán)，在疫情形勢下，卻成為企業(yè)正常運轉(zhuǎn)的關(guān)鍵流程，正逐漸從小眾走向主流應(yīng)用。

隨著應(yīng)用的深入，企業(yè)難免碰到電子簽署難題，例如：合同在OA上發(fā)起、審批后，還要打印、蓋章、快遞給客戶，成本高，耗時長；人事部門在HRM中與外地員工新簽或續(xù)簽勞動合同費時費力……企業(yè)迫切需要找到合法合規(guī)的電子簽約工具，簽署具有法律效力的電子合同。

委托期限滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂協(xié)議或以書面形式將本協(xié)議委托期限延長。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議。

電子簽約技術(shù)在那些追求較好客戶體驗、對時效要求相對較高的業(yè)務(wù)領(lǐng)域得到較好的普及。

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守

租房行業(yè)還是有許多難題，例如合同簽署量大難以有效管理保存，簽署次數(shù)多流程復(fù)雜且需求多變，麻煩且浪費紙張，過于依賴中介、業(yè)務(wù)員，損害企業(yè)利益等等。所以這時候簽署電子合同就很有必要了。

電子合同?具有紙質(zhì)合同同等法律效力。根據(jù)《中華人民共和國電子簽名法》第三章第十四條有規(guī)定：可靠的電子簽名與手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力。這也就是說，客戶在正規(guī)平臺簽署的電子租賃合同完全合法有效。

不可抗力，在法律層面上是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

案例中的平臺采用電子合同的形式，有些消費者便認(rèn)為合同流程有問題，事實上，電子合同已經(jīng)廣泛應(yīng)用且被司法認(rèn)可，與紙質(zhì)合同具有同等法律效力。

房屋租賃時，可能會出現(xiàn)因為計租面積引發(fā)糾紛的問題，這種糾紛在廠房租賃中較為常見。