隨著房價(jià)攀升，房屋租賃市場(chǎng)也越發(fā)活躍。但在房屋租賃過程中，經(jīng)常會(huì)發(fā)生中途退房的情況，這種情況是構(gòu)成違約的，通常也是需要支付一定違約金的。關(guān)于租房的違約金。法律并沒有對(duì)這一具體問題作出相應(yīng)的細(xì)致的規(guī)定，違約金的多少，一般還是根據(jù)雙方房屋租賃合同的約定來確定的。
?動(dòng)產(chǎn)是指能脫離原有位置而存在的資產(chǎn)，如各種流動(dòng)資產(chǎn)、各項(xiàng)長期投資和除不動(dòng)產(chǎn)以外的各項(xiàng)固定資產(chǎn)。動(dòng)產(chǎn)買賣需要簽訂合同來保障雙方的合法權(quán)益。今天我們來了解一下動(dòng)產(chǎn)買賣合同成立的條件是什么？動(dòng)產(chǎn)買賣合同應(yīng)注意的事項(xiàng)有哪些？
電子合同?具有紙質(zhì)合同同等法律效力。根據(jù)《中華人民共和國電子簽名法》第三章第十四條有規(guī)定：可靠的電子簽名與手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力。這也就是說，客戶在正規(guī)平臺(tái)簽署的電子租賃合同完全合法有效。
作為承租人，首先要注意合同跟誰簽，出租人和房租收取人是否相同；除了房屋租賃合同外，是否有諸如借款合同、代償協(xié)議等；同時(shí)，明確中介服務(wù)費(fèi)收取辦法，是明確繳納服務(wù)費(fèi)，還是以貸款償還抵扣中介服務(wù)費(fèi)等
雙方企業(yè)進(jìn)行合作，寄送紙質(zhì)合同本來是非常平常的事情，但是卻因?yàn)榭爝f并不能標(biāo)記寄送的是什么物件，導(dǎo)致成為一方訴訟的理由。
房屋租賃時(shí)，可能會(huì)出現(xiàn)因?yàn)橛?jì)租面積引發(fā)糾紛的問題，這種糾紛在廠房租賃中較為常見。
問：疫情期間租的房子一直空置，同房東協(xié)商達(dá)成房租減免。五月份房東要求恢復(fù)原價(jià)是否合理？
根據(jù)法律規(guī)定，個(gè)人商鋪?zhàn)赓U的合同當(dāng)中應(yīng)當(dāng)具備商鋪的坐落地址與租賃的期限，還有商鋪的租金和租金的交納方式期限等方面的內(nèi)容。
有效證件標(biāo)志：證明租賃車輛依法可以在道路上行駛的有關(guān)證件標(biāo)志，包括行駛證、檢驗(yàn)合格標(biāo)志、機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)標(biāo)志、環(huán)境保護(hù)標(biāo)志等。
在合同履行期問，應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定進(jìn)行檢車、檢表、交暴力保險(xiǎn)等事項(xiàng)，如不按規(guī)定辦理出現(xiàn)問題由乙方自行承擔(dān)。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議
甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
雙方因房屋租賃合同違約金產(chǎn)生糾紛
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