電子版租賃合同專(zhuān)題為您分享電子版租賃合同相關(guān)的知識(shí),包括電子版租賃合同,電子租賃合同范本,電子租賃協(xié)議范本等等,并且提供專(zhuān)業(yè)的電子合同解決方案,希望對(duì)您有一定的幫助和參考。
電子合同?具有紙質(zhì)合同同等法律效力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)電子簽名法》第三章第十四條有規(guī)定:可靠的電子簽名與手寫(xiě)簽名或者蓋章具有同等的法律效力。這也就是說(shuō),客戶(hù)在正規(guī)平臺(tái)簽署的電子租賃合同完全合法有效。
作為承租人,首先要注意合同跟誰(shuí)簽,出租人和房租收取人是否相同;除了房屋租賃合同外,是否有諸如借款合同、代償協(xié)議等;同時(shí),明確中介服務(wù)費(fèi)收取辦法,是明確繳納服務(wù)費(fèi),還是以貸款償還抵扣中介服務(wù)費(fèi)等
甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn),特訂立本合同?
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就停車(chē)位租賃事宜,達(dá)成如下合同,以茲信守。
經(jīng)過(guò)相互協(xié)商,甲方同意將地下停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)位租給乙方使用,特訂立本協(xié)議,雙方共同遵守,具體內(nèi)容如下
甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房、設(shè)備租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下。
本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就汽車(chē)租賃事宜,協(xié)商一致,簽訂本合同。
租賃電子合同的本質(zhì)是將原來(lái)的紙質(zhì)租賃合同簽約轉(zhuǎn)變?yōu)樵诰€簽署的方式,簽約方在符合法律規(guī)定的第三方電子合同平臺(tái)(如放心簽電子合同平臺(tái))實(shí)名認(rèn)證后,在線進(jìn)行租賃合同的修訂、審批、簽署、管理等流程。
雙方企業(yè)進(jìn)行合作,寄送紙質(zhì)合同本來(lái)是非常平常的事情,但是卻因?yàn)榭爝f并不能標(biāo)記寄送的是什么物件,導(dǎo)致成為一方訴訟的理由。
房屋租賃時(shí),可能會(huì)出現(xiàn)因?yàn)橛?jì)租面積引發(fā)糾紛的問(wèn)題,這種糾紛在廠房租賃中較為常見(jiàn)。
問(wèn):疫情期間租的房子一直空置,同房東協(xié)商達(dá)成房租減免。五月份房東要求恢復(fù)原價(jià)是否合理?
根據(jù)法律規(guī)定,個(gè)人商鋪?zhàn)赓U的合同當(dāng)中應(yīng)當(dāng)具備商鋪的坐落地址與租賃的期限,還有商鋪的租金和租金的交納方式期限等方面的內(nèi)容。
有效證件標(biāo)志:證明租賃車(chē)輛依法可以在道路上行駛的有關(guān)證件標(biāo)志,包括行駛證、檢驗(yàn)合格標(biāo)志、機(jī)動(dòng)車(chē)交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)標(biāo)志、環(huán)境保護(hù)標(biāo)志等。
在合同履行期問(wèn),應(yīng)按有關(guān)部門(mén)規(guī)定進(jìn)行檢車(chē)、檢表、交暴力保險(xiǎn)等事項(xiàng),如不按規(guī)定辦理出現(xiàn)問(wèn)題由乙方自行承擔(dān)。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議
甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
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