商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約是指,房產(chǎn)交易雙方簽訂購(gòu)房合同之后,到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)備案,之后將購(gòu)房簽約信息在網(wǎng)上公布。每一筆備案的交易會(huì)有一個(gè)網(wǎng)簽號(hào),用戶(hù)可以根據(jù)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上查詢(xún)交易信息。
雙方對(duì)合同約定內(nèi)容磋商確認(rèn)無(wú)誤后，購(gòu)房人進(jìn)入電子簽名界面，對(duì)合同進(jìn)行電子簽名確認(rèn)，即可上傳合同生成正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同。
自2020年1月2日，萊陽(yáng)市全面啟用商品房買(mǎi)賣(mài)合同電子簽章。該功能的上線旨在徹底解決商品房網(wǎng)簽過(guò)程中個(gè)別開(kāi)發(fā)公司未經(jīng)購(gòu)房者同意隨意更改約定的問(wèn)題，從根本上杜絕購(gòu)房“霸王條款”的發(fā)生，保障購(gòu)房者的合法權(quán)益。
4月10日，為進(jìn)一步推進(jìn)商品房全流程網(wǎng)上銷(xiāo)售工作，杭州市房管局推出商品房交易“云簽約”?！霸坪灱s”目前已經(jīng)在不少房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)應(yīng)用。
滁州市房屋交易管理服務(wù)中心積極利用“互聯(lián)網(wǎng)+”、大數(shù)據(jù)手段，推出電子簽名+人臉識(shí)別服務(wù)，這項(xiàng)服務(wù)已于5月1日正式施行
商品房買(mǎi)賣(mài)合同模板，商品房買(mǎi)賣(mài)合同樣本
自2020年1月以來(lái)，商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案采用電子簽名的城市越來(lái)越多了。
濟(jì)南市啟用新版《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的同時(shí)，電子印章和電子簽章系統(tǒng)也一同上線。
國(guó)家開(kāi)始大力提倡網(wǎng)絡(luò)簽約，不僅為網(wǎng)絡(luò)簽約的合法性提供了有力的支撐，也增加了用戶(hù)對(duì)于網(wǎng)絡(luò)簽約的認(rèn)可度。
今年4月起，清遠(yuǎn)在全市全面推廣商品房電子合同、電子簽章、網(wǎng)上備案業(yè)務(wù)，進(jìn)一步優(yōu)化房屋網(wǎng)簽備案服務(wù)。
?房屋網(wǎng)簽備案是房地產(chǎn)交易的重要環(huán)節(jié)，也是推進(jìn)房地產(chǎn)領(lǐng)域“放管服”改革的重要內(nèi)容。電子合同、電子簽章等可幫助實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽備案信息共享，便于購(gòu)房人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的合同簽訂，成為助力商品房買(mǎi)賣(mài)簽約的重要利器。
通過(guò)應(yīng)用電子簽名、電子簽章、人證識(shí)別等技術(shù)，不見(jiàn)面就能完成商品房合同網(wǎng)簽。
加蓋電子印章的不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照與紙質(zhì)版具有同等法律效力。
電子簽章可以簡(jiǎn)單看成購(gòu)房者或法人代表手寫(xiě)簽名和實(shí)體印章的電子化，這種電子化并不是簡(jiǎn)單的PS或者圖像化。
電子版商品房買(mǎi)賣(mài)合同與傳統(tǒng)在紙質(zhì)上簽章、簽名的合同具有同等法律效力。
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